Кому достанется ипотечная квартира при разводе🤔?
⠀
Жизнь полна сюрпризов. Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора.
⠀
Вот главные правила и основные сценарии, по которым делится недвижимость при разводе:

Телеграм канал чат по недвижимости

⠀
✔️ Квартира, купленная до брака, останется в собственности у того, кому она принадлежала.
⠀
‼️НО второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита. На практике, в суде предоставляются доказательства того, что оплата проводилась за счет общесупружеского бюджета. Суд с учетом доводов сторон и имеющихся в деле материалов принимает решение о выплате другому супругу части стоимости недвижимости либо о выделении доли в квартире.
⠀
✔️ Если супруги заключили брачный договор, то имущество делится так, как прописано в договоре.
⠀
✔️ Квартира, приобретенная в период брака, остается в собственности соответствующего лица и никак не делится:
⠀
▪️ Если в браке один из супругов получил квартиру в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то такая недвижимость не подлежит разделу при разводе (в соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ).
⠀
✔️ Если квартира куплена с использованием материнского капитала, дети признаются участниками долевой собственности. После развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность.
⠀
✔️ Квартира, приобретенная по военной ипотеке, не подлежит разделу при расторжении брака. То есть достанется военнослужащему. Однако есть ситуации, когда это правило не работает.
⠀
Если остались вопросы пишите их в комментариях или в директ 👌
⠀
Ваш риэлтор

Наталья Логашова
г.Москва
+79032575825