КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА
⠀
Так ли это, давайте разбираться 👌
⠀
Застройщик и агентство недвижимости не единственные продавцы квартир в новостройках. Часто квартиры в них перепродают сами дольщики. По переуступке.
⠀
Простой пример: вы купили квартиру у застройщика. По сути квартиры еще нет, и вы купили только права на нее. Так вот, пока дом не сдан, вы можете ее продать, т.е. переуступить права на квартиру другому человеку. Это и есть переуступка!
⠀
Дальше 👇
Когда выгодно?
⠀
Объясню на примере инвестора👌
Запускается строительство нового жилого комплекса. Объявлен старт продаж, сдача через 2 года. Цена необходимой квартиры 4 млн ₽. Инвестор купил с целью продать ее через 2 года за 6 млн ₽.
⠀
Через 2 года застройщик объявляет о старте продаж второго корпуса. Цена от 6 млн ₽. Инвестор продаёт за 5,9 млн. ₽ по переуступке.
⠀
Покупатель доволен, что не нужно ждать 2 года, а инвестор получает свою прибыль 🙌
⠀
Подобного рода сделки безопасны для покупателей на любом этапе готовности новостройки при условии, что компания-застройщик не находится в предбанкротном состоянии. Существует переуступка на этапе внесения залога, и даже уступка договора о намерении. Но этот рынок стоит предварительно изучить, чтобы убедиться в надежности застройщика и продавца или чтобы найти возможность сэкономить.

Ваш риэлтор,
Наталья Логашова, г.Москва
+79032575825