В конце прошлого года только и разговоров было о том, что цены на аренду квратир упали. БГ изучил предложения на cian.ru и поговорил с риэлторами. Кажется, разговоры о падении цен были несколько преждевременными

• ТЕКСТ:
• Ольга Траханова,
• Ольга Шамина

РИА «Новости» утверждает, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве эконом-класса упала на 0,07% до 34,3 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной квартиры – на 1,37% до 42,6 тыс рублей в месяц. Аренда трехкомнатной квартиры снизилась на 6,25% до 49,9 тыс рублей в месяц, согласно данным «Миэль-Аренда».

«Рынок недвижимости провалился на 50%, – делится своими наблюдениями с БГ  риэлтор «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Борзенкова. —  Часть тех, людей кто арендовал квартиры просто уехали из Москвы в родные города.» Из Москвы уехала часть иностранцев, работающих топ-менеджерами в иностранных компаниями. Столицу, по ее наблюдениям, покинули мигранты, которые арендовали комнаты или квартиры группами.

Однако в «ИНКОМ-Недвижимости» пока не заметили явного падения цен. «Я не могу сказать, что упали цены на аренду недвижимости, – продолжает Борзенкова. —  Рынок недвижимости реагирует очень медленно, если пройдет три-четыре месяца, а ситуация не изменится цены могут начать снижаться».

Но вот, что точно произошло после падения рубля так это то, что арендные ставки не были подняты, а остались на том же уровне. Для рынка это необычно. «Обычно происходит иначе, и цены неприменимо растут», – дополняет Борзенкова.

Не заметил падения цен на аренду и БГ. Просмотрев огромное количество объявлений на сайте ЦИАН, мы пришли к выводу, что пока цены на более-менее приличные квратиры в центер остались прежними. Судите сами. Мы отобрали квартиры разного размера в пределах Садового кольца: самый дорогой, средний и самый дешевый варианты.

© Ссылка на источник