По итогам августа средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке практически не изменилась относительно июля.

К такому выводу пришли аналитики компании «Миэль». По оценке экспертов, этот показатель составил 217,8 тыс. рублей.

Единственный сегмент вторичного рынка, в котором было зафиксировано увеличение цены – это пятиэтажные жилые дома сносимых серий. Стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 0,8%. Этот тип предложения традиционно считается одним из самых инвестиционно привлекательных, так как покупатель в перспективе получает квартиру в новостройке.

Последний месяц лета также ознаменовался увеличением объема предложения на вторичном рынке – прирост составил 4%. При этом наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%.

«Объем предложения квартир на вторичном рынке в преддверии осеннего сезона растет за счет не проданных в летний период квартир и выставления новых объектов к осени. Сейчас рынок стабилен и повышения цен не происходит», — говорит исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.