В первом полугодии 2014 года наибольший спрос на рынке подмосковных загородных домов пришелся на сегмент бюджетных таунхаусов, коттеджей и дуплексов. Популярностью пользовались небольшие по размеру дома и секции (100-130 кв.м) стоимостью 5-6 млн руб., пишет «РБК» со ссылкой на управляющего партнера «Миэль-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. Директор департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Андрей Кройтор согласен с коллегой. «На фоне сохраняющегося спроса продолжается перераспределение покупательских предпочтений в сторону более дешевых предложений. Сегодня 90-95% решений о покупке принимаются из расчета цены, оставшиеся 5-10% формируются под влиянием других факторов: удаленности объекта от города или егоЧитать далее

Спрос на рынке жилья в Московском регионе может упасть до конца года на 20% на фоне нестабильной внешнеполитической ситуации и ввода санкций на международном уровне. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на данные риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Как заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, введение экономических санкций может ужесточить условия ипотечного кредитования для физических лиц и негативно сказаться на российском рынке ипотеки, снизив покупательскую способность населения и спрос на жилье. Активизировать спрос на жилье поможет очередной массовый отзыв лицензий у крупных банков или значительное ослабления рубля: в этом случаеЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%. В пиковый месяц спрос на загородные дома, по сравнению с пиковым месяцем прошлого года, был ниже в 2,7 раза «Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об окончании сезона «летней аренды» на рынке загородного жилья и констатировать, что сезон в этом году был очень слабым. В пиковый месяц спрос на загородные дома, поЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», к середине мая на рынке аренды Московского региона предложение превысило спрос почти в 6 раз. Тенденция характерна для всех ценовых сегментов. При этом в экономклассе отмечено незначительное снижение цен, в элитном и бизнес-классе — рост средней стоимости найма. В апреле 2014 г. спрос на квартиры продолжил снижаться — на 17,3%, по сравнению с мартом. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться — на 22,63% за аналогичный период. По итогам месяца предложение квартир в апреле 2014 года превысило спрос в 5,58 раза. Средняя стоимость найма квартир экономкласса за месяцЧитать далее

«За последние девять лет рублевые цены на вторичном рынке жилья выросли почти в четыре раза, а объем предложения увеличился на треть»… «Первая половина апреля нынешнего года отмечена снижением темпов роста спроса»… «Наблюдается рост интереса покупателей к крымской недвижимости при максимальных инвестиционных рисках и отсутствии правовой базы для заключения таких сделок»… Перечисленные тенденции в числе прочих отметили в своих выступлениях эксперты на круглом столе «Московский рынок недвижимости: вчера, сегодня, завтра. Экспертный взгляд на актуальные вопросы», который состоялся в рамках международного форума рынка недвижимости и финансов TREFI и 30-й Международной выставки недвижимостиЧитать далее

Столичные квадратные метры постепенно прибавляют в цене, причем активнее всего цены росли в Новой Москве, где отмечен высокий спрос на новые квадратные метры. Так, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась относительно марта на 1,2% и составила около 88 тысяч 900 рублей. Рост рублевых цен обусловлен небольшой долей предложения на начальной стадии готовности (около 14%), снижением количества новых адресов, вышедших по стартовым ценам, активными темпами строительства и высоким спросом, отмечают в НДВ-Недвижимость». В долларах США рост составил 3,3% ($2495), на рост ценыЧитать далее

Земельный рынок сейчас активно пополняется новыми предложениями. Однако спрос на участки ниже предложений в десятки раз. Чтобы избавиться от земли, собственникам приходится идти на значительные скидки — до 20-30%. Земля в Московской области сейчас не пользуется спросом, количество сделок снижается по всем направлениям, отмечают эксперты, опрошенные «Газетой.Ru». По подсчетам компании Vesco Consulting, в первом квартале 2014-го по сравнению с первым кварталом 2013 года объем продаж в сегменте участков без подряда (земельные участки, на которых покупатель самостоятельно возводит дом, коммуникации, как правило, подведены к границе участка) снизился на 7%. Как рассказалиЧитать далее

На каждого «понаехавшего» — три пустых квартиры!Риэлторы обеспокоены: спрос на временное жилье в столице падает. По данным «Миэль-Аренда», в феврале по сравнению с январем он оказался ниже на 10,8%. А предложение наоборот увеличилось, и сейчас превышает спрос почти в три раза. То есть за каждого «понаехавшего», имеющего деньги и желающего жить не в подвале или общежитии, а в нормальных условиях, сражаются почти трое хозяев квартир. Дожили! Неужто правда? — Это действительно так, в феврале сложно было найти новых жильцов даже в самые дешевые однушки, которые обычно уходят влет — сЧитать далее

Спрос на аренду квартир в Москве сократился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, в то время как предложение значительно выросло — на 73,75%, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ-Аренда». «Снижение спроса может быть связано с тем, что часть арендаторов, имеющих стабильный заработок, арендуют жилье надолго, чтобы не переснимать квартиру каждый год. Другая часть арендаторов в силу высокой арендной стоимости наоборот, вынуждена объединяться и снимать одну квартиру на несколько человек и даже семей», — приводится в материалах комментарий первого заместителя директора компании Марии Жуковой. В них добавляется, что объяснитьЧитать далее

Снижение цен на аренду квартир в столице и пригородах, как обычно начавшееся в декабре, в новогодние каникулы продолжилось, но к концу января стало постепенно сходить на нет. Участники рынка вернулись с отдыха и принялись искать друг друга. А на галопирующий рост курса доллара даже внимания не обратили. Без инвалюты В прошлые годы резкое обесценение рубля немедленно вызывало реакцию хозяев квартир на рынке аренды. «Доллар пошел вверх — нам теперь за рубли сдавать невыгодно», «А давайте зафиксируем цену в евро, если хотите, платите в рублях по текущему курсу» — вот чтоЧитать далее