Спрос на рынке жилья в Московском регионе может упасть до конца года на 20% на фоне нестабильной внешнеполитической ситуации и ввода санкций на международном уровне. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на данные риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Как заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, введение экономических санкций может ужесточить условия ипотечного кредитования для физических лиц и негативно сказаться на российском рынке ипотеки, снизив покупательскую способность населения и спрос на жилье. Активизировать спрос на жилье поможет очередной массовый отзыв лицензий у крупных банков или значительное ослабления рубля: в этом случаеЧитать далее

Подавляющее число сделок на рынке загородного жилья в Подмосковье в первом полугодии 2014г. совершалось в низкобюджетном сегменте — произошло активное смещение спроса в классы эконом и комфорт, утверждают эксперты. «Наибольший спрос [на загородные дома в Подмосковье] пришелся на сегмент бюджетных таунхаусов, коттеджей и дуплексов. Популярностью пользовались небольшие по размеру дома и секции (100-130 кв. м) стоимостью 5-6 млн руб.», — поясняет управляющий партнер “Миэль-Загородная недвижимость” Владимир Яхонтов. Директор департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Андрей Кройтор согласен с коллегой. «На фоне сохраняющегося спроса продолжается перераспределение покупательских предпочтений в сторону более дешевых предложений.Читать далее

В Москве в зависимости от автономного округа, в котором возводится тот или иной проект, «квадрат» в новостройках массового сегмента (элитный класс исключается) может стоить от 100 до 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Миэль». В целом, в середине лета «квадрат» в московских квартирах стоил 252,9 тыс. руб./кв. м (с учетом апартаментов). В эконом-классе самые дешевые квартиры предлагаются на Юге (101,6 тыс. рублей), а самые дорогие квадратные метры в этом сегменте характерны для ЗАО (190 тыс. рублей). Самые доступные квартиры комфорт-класса строятся в очень престижном Юго-Западном АО (136,6 тыс. рублей). Самый дорогойЧитать далее

Можно поселиться почти на Рублевке за смешные деньги. От 11 тысяч рублей за сотку, от 28 тысяч – за квадратный метр. Мы завершаем обзоры дальнего (более 30 км от МКАД) Подмосковья. Сегодня о западном направлении. Начинали мы с севера, стали двигаться по часовой стрелке – в итоге Запад оказался последним. Но это только по счету. По другим показателям – например, престижности и проистекающей из нее стоимости недвижимости – это направление уверенно находится на первом месте. Итак, сегодня Запад. Шоссе Волоколамское и Новорижское, Минское и Можайское. Экология: человек еще не испортилЧитать далее

2014 год стал ля загородного рынка периодом активного увеличения предложения. Развитие рынка шло быстрыми темпами, на рынок только за первое полугодие вышло 50 новых проектов. Могут ли застройщики рассчитывать на поглощение такого объема предложения в сегодняшних условиях, когда экономика не растет, а инвестировать население предпочитает в городскую недвижимость? По данным компании Blackwood, представившей отчет за второе полугодие 2014 года, только во втором квартале на рынок вышло 26 новых поселков, в том числе — два элитных, что в принципе редкость для Подмосковья: элитное предложение в последние годы практически не пополняется. СпросЧитать далее