Итак, многое вы уже можете проконтролировать, о многом догадываетесь. Вы еще не «стреляный воробей», но воспользоваться вашей неопытностью уже сложнее. Мы знаем о том, что, покупая квартиру, нам могут предложить эксклюзивный договор. Но не каждый из нас заключал договор на покупку. Очень важно знать о том, как лучше оформить свои отношения с агентством, услугами которого вы решили воспользоваться. В агентстве вам могут предложить заключить договор об оказании риэлторских услуг. Этот документ — обязательный атрибут ваших отношений с фирмой, ведь именно он устанавливает права и обязанности сторон, а значит, является основаниемЧитать далее

Обилие рекламных объявлений во всем их разнообразии множится ежедневно. Не секрет, что последние два десятка лет коренным образом поменяли бизнес в России. Рынок недвижимости не исключение. Раньше самого наличия более или менее подходящего жилья в том или ином районе уже было достаточно для свершения сделки. Со временем же покупатели недвижимости становятся все более разборчивы. Простые, «шаблонные» объявления об открытии продаж уже вряд ли обеспечат кому-нибудь очередь желающих приобрести новое жилье. Для того чтобы привлечь покупателей, застройщики вынуждены искать новые подходы к покупателям и постоянно придумывать различные акции. Какие же новыеЧитать далее

Бюджет — 10 миллионов рублей: можем купить несколько квартир с хорошей транспортной доступностью или коммерческие помещения. Выходить на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья с целью инвестирования можно даже с бюджетом в 4-5 млн. руб., недавно наш журнал об этом рассказывал. Если же капитал больше – допустим, 10 миллионов рублей – то возможности для инвестиций будут еще шире, причем как для тех, кто хочет заработать на перепродаже жилья, так и для тех, кто рассчитывает на прибыль от аренды недвижимости. Бизнес на аренде Правда, по мнению специалистов, покупать недвижимость, во всяком случаеЧитать далее

Выбор – от хрущевки в столице до коттеджа в области. А также: квартиры новых комплексах, таунхаусы и участки. Представим, что у нас в кармане 4 миллиона рублей. Откуда? Ну, скажем, заработали или продали свою квартиру в Рязани или Твери. Сумма, конечно, не маленькая, но для недвижимости в Московском регионе не слишком большая. Что можно найти здесь по таким скромным деньгам? Москва? Немного в этом звуке… Начнем с Москвы. Точнее говоря, с ее «старых» территорий – тех, что относились к нашему городу до 1 июля 2012 года (поскольку Новая Москва ещеЧитать далее

Снижение цен на аренду квартир в столице и пригородах, как обычно начавшееся в декабре, в новогодние каникулы продолжилось, но к концу января стало постепенно сходить на нет. Участники рынка вернулись с отдыха и принялись искать друг друга. А на галопирующий рост курса доллара даже внимания не обратили. Без инвалюты В прошлые годы резкое обесценение рубля немедленно вызывало реакцию хозяев квартир на рынке аренды. «Доллар пошел вверх — нам теперь за рубли сдавать невыгодно», «А давайте зафиксируем цену в евро, если хотите, платите в рублях по текущему курсу» — вот чтоЧитать далее

Что собой представляет ломбардная ипотека? Имеющаяся в собственности недвижимость – это всегда ценный актив, который можно использовать для получения кредита. Если вы не можете решить «квартирный вопрос» с использованием всем известной классической ипотеки, то можно воспользоваться ломбардной, но при условии, что вам есть, что заложить в банк. Каков принцип действия данной схемы? Какую недвижимость можно закладывать? Спешат ли российские банки развивать такой продукт? Принцип действия Что же такое ломбардная ипотека? Начнем с «классической» ипотеки – это целевой банковский заем, то есть кредит, который может быть потрачен только на приобретение недвижимости.Читать далее