Сегодняшний рынок недвижимости продаёт не просто жилплощадь, а комфортную среду обитания. Рынок коттеджных посёлков стремится к этому же, но имеет свои особенности, которые зачастую делают многие инфраструктурные объекты ненужным излишеством. Инфраструктурная составляющая есть во всех посёлках, но вот её разнообразие зависит от месторасположения и от класса проекта. Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент», обращает внимание, что набор инфраструктурных объектов зависит от «старого» окружения: «Если рядом с новым коттеджным посёлком есть районная или сельская школа, то нет никакого смысла дублировать её функции. А вот застраивая чистое поле, инфраструктурный минимум должен включатьЧитать далее

Недавно чиновники Евросоюза выступили с неожиданной законодательной инициативой – они решили запретить туристам делать селфи на фоне исторических зданий. Сайт «РИА Недвижимость» решил найти самые необычные, а иногда и странные, налоги и запреты, так или иначе связанные с недвижимостью. Так, 24 июля 1851 года в Великобритании был отменен налог на окна, введенный в 1696 году королем Уильямом III. Суть его заключалась в том, что владельцы домов, в которых насчитывалось более чем 6 окон, обязаны были платить в муниципальную казну деньги. Однако находчивые британцы придумали закладывать лишние окна кирпичом, избегая уплатыЧитать далее

Перед регистрацией права собственности на участок или дом не надо будет подавать отдельное заявление о кадастровом учете в кадастровую палату. Как сообщается на сайте Министерства экономического развития России, такая норма предусмотрена законом «О государственной регистрации недвижимости». Гражданам нужно будет идти в орган Росреестра или многофункциональный центр госуслуг с документами и для кадастрового учета, и для регистрации права. В итоге сроки процедур значительно сокращаются. Закон «О государственной регистрации недвижимости» подписан 13 июля и вступает в силу 1 января 2017 года. Он опубликован в «Российской газете». Документ устанавливает сроки в 12 рабочих дней при оформленииЧитать далее

Если на рынке жилой недвижимости нестандартная концепция и новые архитектурные решения в первую очередь призваны выделить объект среди конкурентов, то на рынке офисной недвижимости архитектурная привлекательность и грамотная концепция входят в обязательный перечень качественного инвестиционного объекта на продажу. Знаковые примеры в сегменте жилой и офисной недвижимости Московского региона приводят специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». «В Московской области намного больше простора для создания и воплощения необычных проектов, так как застройщик зачастую располагает большими территориями под застройку, особенно если речь идет о масштабных проектах комплексного освоения территорий. Создавая жилой комплекс как арт-объект, застройщик может пойти двумя путями — выбрать необычное архитектурное решение и уникальную концепцию проекта. В любом случае современныйЧитать далее

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», текст документа опубликован на официальном портале правовой информации. © РИА Новости, Алексей Никольский МОСКВА, 14 июля — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», текст документа опубликован на официальном портале правовой информации. Законом устанавливаются правовые основания создания единой федеральной системы в сфере госрегистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусматривающие внедрение информационных технологий. В частности, предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме. Документ также предполагает осуществлениеЧитать далее

Безусловно, кризис 2014 года стал очередным испытанием для всех сегментов рынка недвижимости. Слабые игроки и некачественные проекты вынуждены уходить с рынка, сильные – остаются и «держат лицо». Мы опросили экспертов, какие сегменты рынка недвижимости пострадали менее всего от недавних потрясений в экономике, и есть ли те, кому сегодня «жить хорошо». Доступные новостройки всегда востребованы Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»: «Меньше всего от кризиса 2014 года пострадал сегмент жилой городской недвижимости. Прежде всего, за счет того, что в нашей стране очень высокая потребность населения в улучшении жилищных условий иЧитать далее

В каком состоянии рынок вторичного жилья Москвы встречает середину лета? Какими суммами придется оперировать людям, желающим приобрести квартиру в этом сегменте? Какие районы столицы предлагают наиболее дорогие и наиболее дешевые варианты? Об этом нам рассказали эксперты рынка. Как изменился объем предложения С точки зрения богатства предложения объектов недвижимости, то эксперты констатируют: количество квартир на московском вторичном рынке третий месяц подряд стабильно увеличивается. По итогам июня число лотов на экспозиции уже перевалило за отметку в 56 тысяч квартир (+5% в целом по рынку). Примечательно, что наиболее востребованный покупателями сегмент эконом-класса «прибавилЧитать далее

Осенью ситуация на рынке недвижимости вряд ли изменится, полагают эксперты. Всплеска покупательской активности, а значит и резкого роста цен, ждать не стоит. Маловероятно, что начало делового сезона осенью «перезапустит» рынок жилья в Московском регионе, поскольку для этого нет предпосылок. Оживление рынка напрямую связано с улучшением общей экономической конъюктуры в стране и, как следствие, повышением благосостояния населения и увеличением платежеспособного спроса. «Возможно некоторое кратковременное оживление спроса, но в целом с большой вероятностью нас ждет повторение ситуации прошлого года, когда сфера жилой недвижимости фактически не заметила возвращения покупателей из отпусков», — заявилЧитать далее

ЖК «Мосфильмовский» В списке самых эффективных способов сохранения и приумножения капитала лидирующее место занимает инвестирование в жилую элитную недвижимость. Снижение доверия к коммерческим банкам и другим финансовым структурам в нестабильных экономических условиях, повлияло на то, что люди начали отдавать предпочтение инвестициям в рынок жилой недвижимости. Покупка элитной квартиры может не только повысить уровень комфорта жизни, но еще и стать хорошим вложением денежных средств. Ведь не зря инвестирование в недвижимость считается финансовыми специалистами и аналитиками рынка наиболее перспективным способом не только сохранения, но и преумножения денежных средств. Чтобы дальнейшая продажа элитныхЧитать далее

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года объем предложения как в «старых» границах Москвы, так и на присоединенных территориях продолжил увеличиваться за счет выхода в реализацию корпусов в существующих проектах и нового комплекса «Внуково 2016». Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (плюсЧитать далее

Жизнь имеет определённую цикличность. Молодые женятся, в семьях появляются детишки. Со временем они вырастают и разлетаются из «родового гнёздышка» кто куда. Впрочем, иногда ситуация обратная: дети остаются в родительском доме, а старшему поколению подбирают новое жильё. Ну или как вариант — приобретаются две квартиры: молодым и пожилым людям. Ещё ситуация: осевшие в Москве дети переселяют в силу различных причин родителей из регионов к себе поближе. Родительский дом В известной песне, которую исполнял Лев Лещенко, звучали такие слова: «Родительский дом — начало начал, ты в жизни моей надёжный причал. Родительский дом,Читать далее

В наше время быть уверенным в завтрашнем дня нельзя. Экономическая ситуация меняется стремительно. Наиболее надежным способом приумножения капитала является вложение финансовых средств в недвижимость. В истории есть огромное количество примеров, когда именно недвижимость становилась в будущем тем направлением, где миллионеры увеличивали свое финансовое состояние. Инвестиции в квадратные метры – способ долгосрочного заработка и финансовой перспективы. Люди с прагматичным составом ума, которые предпочитают стабильность, все больше обращают внимание на покупку жилья и различных помещений По данным девелоперской компании UDP всего около 30% сделок в стране осуществляется с главной целью вложения денежныхЧитать далее

Количество жителей новой Москвы с момента присоединения территорий увеличилось более чем на 30% – с 234 до 310 тысяч – человек и продолжает расти. Тем более что в ТиНАО появляются интересные жилые комплексы, дающие возможность совместить удобства крупного мегаполиса и рекреационный потенциал природы. «Новые округа были и остаются очень притягательными как для застройщиков, так и для покупателей. Несмотря на кризис, интерес покупателей к жилью на этой территории не иссякает. Это подтверждают и наши данные, и данные Росреестра – количество сделок увеличивается», – рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». ПоЧитать далее

Недвижимость в Москве сама по себе — мечта миллионов, а если она расположена рядом с легендарными достопримечательностями, ценность ее увеличивается вдвое. Мы попытались выяснить, сколько стоит вид на Кремль, и в каких знаковых местах покупка жилья менее затратна. Конечно, главные достопримечательности столицы находятся в центре, где места под застройку практически не осталось, — квартиры здесь продаются, в основном, в старых домах. При этом, по словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, такое предложение довольно ограничено. Сердце Родины Безусловно, самый-самый символ Москвы — это Кремль, и жилье в непосредственной близости отЧитать далее