Main Menu

Пятница, 15 мая, 2015

 

Почем недвижимость в Крыму: цены и прогнозы

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и загородные дома. Симферополь. 15 мая. ИА Крым Медиа. На рынке недвижимости Крыма растет количество предложений, при этом уровень продаж остается низким. По данным торговой системы REM Navigator, в апреле 2015 г. падение цен на недвижимость в Крыму приостановилось. Но на рынок недвижимости продолжает оказывать влияние неудовлетворительная макроэкономическая ситуация и негативные статистические данные. Так, на вторичном рынке Симферополя средняя цена за однокомнатные квартиры составила 1363 доллара за кв м, двухкомнатные – 1348 долларов за кв м, трехкомнатные – 984 доллара за кв м, дома –Read More


Что нужно знать о капремонте

Фотография: Александра Мудрац/ТАСС Екатерина Сахарова До 29 мая москвичи должны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт — с июля им впервые придется платить за эту услугу ЖКХ самостоятельно. Во многих домах общественность наконец-то засуетилась и предлагает спешно проводить собрания жильцов. Что нужно знать о капремонте в столице — в материале «Газеты.Ru». Раньше капитальный ремонт в многоквартирных домах производился за счет средств региональных бюджетов. Однако в декабре 2012 года был принят федеральный закон о создании системы финансирования капремонта собственниками квартир. С тех пор каждый субъект должен был принять свою собственнуюRead More


Апартаменты: перегрузка/перезагрузка

Один из самых востребованных форматов недвижимости вышел за рамки общих правил. Пока государственные власти не определились с правовым статусом в отношении апартаментов, девелоперы продолжают выпускать на рынок всё новые и новые проекты. При этом одни эксперты выделяют исключительно положительные стороны этого формата, другие же сетуют на подводные камни, которые то и дело возникают у обладателей подобного вида недвижимости. Десять лет спустя «Такой формат жилья существует в мире уже почти век, — рассказывает Елена Комиссарова, генеральный директор компании «БЭЛ Девелопмент». — Он появился в Нью-Йорке во времена великой депрессии, когда предприятияRead More


Ипотека с господдержкой активизировала спрос на новостройки Москвы

Спрос на квартиры в новостройках Москвы активизировался после зимнего затишья. Игроки рынка это связывают с запуском госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья на первичном рынке. Начиная с середины марта у ипотечных покупателей появилась возможность оформить кредит со ставкой от 11,5% годовых в рублях. В то же время риелторы отмечают, что активизация спроса практически не отразилась на цене квадратного метра. Согласно официальным данным Росреестра, количество зарегистрированных договоров долевого участия (сделок с квартирами в новостройках) в апреле по сравнению с мартом повысилось на 48,4%, а число ипотечных сделок — на 15%.Read More


Спрос на ипотеку упал в 3 раза

В апреле количество ипотечных операций на вторичном рынке жилья сократилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты «Инком». По отношению к нынешнему марту снижение составило 17%. Несмотря на резко отрицательную статистику сделок, эксперты отмечают возросшую в последнее время активность участников рынка жилищного кредитования и значительный отложенный спрос. Потенциальные покупатели находятся «на низком старте» в ожидании снижения процентных ставок. Однако специалисты предупреждают о рисках «игры на ипотечном курсе». Комментируя глубокое падение ипотечного рынка по итогам за год, эксперты обращают внимание, что обе реперные точки являются крайнимиRead More


В разгар сезона летней аренды на треть вырос спрос, почти на треть сократилось предложение

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в апреле 2015 года продолжил расти (плюс 30,56% по отношению к марту). Предложение в апреле, наоборот, упало на 27% за тот же период. «Увеличение спроса еще на треть на фоне сокращения предложения говорит о том, что сезон летней аренды в самом разгаре и в этом году очень активен, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Максимальный спрос приходится на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (по итогам апреля 57,98% от общего спроса). На втором месте по спросу –Read More


25% предложения у воды сконцентрировано на территории бывших промзон

В границах «старой» Москвы у воды остается все меньше мест под застройку, при этом совершенно новые перспективы открываются на территориях бывших промзон, большинство из которых расположено на берегах Москвы-реки. Реализация масштабных проектов на участках береговой линии по программе реновации промзон позволяет не только увеличить предложение новостроек у воды, но и сформировать качественно новую среду для отдыха. Исторически силами городских властей были благоустроенны только набережные в ЦАО. Застройщики же поэтапно облагородят около 200 км береговой территории вблизи ТТК. Масштабные проекты на территории промзон позволяют девелоперам строить инфраструктуру и облагораживать территорию неRead More