Большинство россиян – 83% – в ближайшие три года не намерены улучшать свои жилищные условия. Об этом говорят результаты исследования, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ). Одной из причин эксперты называют финансовые трудности, которые испытывают потенциальные покупатели жилья. К примеру, южноуральцам для покупки квартиры придется копить более пяти лет, посчитали аналитики портала «Мир квартир». Тенденция идет по нарастающей: в 2013 году отложивших покупку жилья было 67%, в 2015 году – 78%. Только 14% опрошенных планируют приобретать квартиры в ближайшее время. Чаще всего об этом сообщают молодые люди до 34 летЧитать далее

Господдержка сегмента продлена, но приносит ли это пользу рынку? Чиновники и застройщики в целом удовлетворены результатами действия программы господдержки жилищного кредитования. Насколько твердую почву имеет под собой это оптимизм и чего стоит ждать от ипотеки в ближайшем будущем? Последний зимний месяц принес на рынок жилищного кредитования две неплохие новости. Во-первых, Министерство финансов обнародовало информацию о результатах работы программы государственного субсидирования ипотеки. Согласно приведенным данным, в ее рамках населению было выдано в общей сложности 227,6 тысячи подобных кредитов на сумму свыше 405 миллиардов рублей (при суммарном объеме субсидий в 3,3 миллиарда).Читать далее

Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ. По данным Центра межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» за приобретением недвижимости в Москве и Подмосковье чаще всего обращаются покупатели из Воронежа и Нижнего Новгорода (по 30%), чуть реже – из Красноярска и Архангельска (по 20%). Среди городов, которые покупатели из МосковскогоЧитать далее

Пока российская экономика ищет «дно», рынок аренды жилья в столице, похоже, нашел его, оттолкнулся и устремился вверх. Однако «вынырнет» он совсем иным, чем прежде. Вышли из штопора О том, что пик падения спроса на аренду в Москве пройден, говорят данные риелторов. По данным «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на рынке аренды квартир в Москве вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). И хотя предложение квартир в аренду осталось выше спроса на 22,6%, оно продолжает снижаться — в январе на 17,3% к аналогичному периоду. Для сравнения: в декабре прошлогоЧитать далее

Наибольший объем продаж был зафиксирован в сентябре 2015 года – около 1 700 кв. м. Квартиры в жилом комплексе реализуются по системе электронных торгов. Жилой квартал «В Солнцево» расположен на территории Западного административного округа Москвы в одноименном районе. Проектом предусмотрено строительство семи 17-этажных домов на участке 6 га, объектов социально-бытовой инфраструктуры. Покупателям предлагаются квартиры одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 37,3 до 89,9 кв. м стоимостью от 4,6 до 10 млн рублей. В квартирах произведена полная отделка: обои, напольные покрытия, межкомнатные двери и подоконники, установлено сантехническое оборудование: унитаз,Читать далее

Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов. Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8-ми проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей. По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляетЧитать далее

На рынке недвижимости возрождается забытый с советских времен бартер: обменять квартиру в Москве можно на машину, виллу на Кипре и даже на завод. Дополнительную популярность такому обмену добавляет возможность избежать налога при продаже жилья в привязке к его кадастровой стоимости. Рынок столичной недвижимости пострадал от кризиса, и это уже официально признанный факт: согласно оценкам Росреестра, по итогам 2015 года число сделок на вторичном рынке жилья в Москве сократилось на 30%, а объем договоров долевого участия снизился на 18% по сравнению с 2014 годом. Сократился и средний чек покупки жилья: поЧитать далее

За прошедший год существенные изменения претерпели фактически все сегменты рынка жилой недвижимости, и «малоэтажка» – не исключение. Вместе с условиями рынка изменились и критерии выбора у покупателей новомосковских и подмосковных объектов. Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали основные требования, которые сегодня предъявляют к объектам приобретатели малоэтажного жилья. 1. Московская прописка. На сегодняшний день основные покупатели малоэтажного жилья Московского региона – недавние жители других регионов России. «Чаще всего это люди, которые переезжают на работу в столицу из разных концов страны и стремятся закрепиться на новом месте, продав имущество в своих городах и приобретя жильеЧитать далее

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным партнером «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве. Дома в ЖК«ЛУЧИ» построены по энергосберегающей «бесшовной» технологии отделки фасадов Общая площадь недвижимости, которую «Группа ЛСР» построит в рамках проекта, составит 825 210 кв. метров. В новом жилом комплексе «ЛУЧИ» уникальный подход к архитектуре сочетается с пристальным вниманием ко всей необходимой инфраструктуре. Жилой комплекс «ЛУЧИ» будет состоять из: 8 корпусов комфорт-класса переменной этажности (до 25 этажей) с подземными парковками; корпуса бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей) с подземной парковкой; 2 школ на 825 мест каждая;Читать далее

Не все сделки рынка недвижимости требуют нотариальной подписи, однако закон предусматривает ряд сделок, действительность которых наступает только после такого заверения. Законодательство не раз менялось в отношении сделок с недвижимостью. Ирина Маевская, руководитель юридического департамента ГК «Премьер», вспоминает, что в конце 90-х вообще все сделки с недвижимостью требовали обязательного нотариального удостоверения. Постепенно ситуация менялась, и круг сделок, обязательных для нотариального удостоверения, сужался. В настоящий момент По словам Светланы Матвеевой, заместителя генерального директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», до конца 2015 года нотариально заверять необходимо было сделки ренты и договоры пожизненногоЧитать далее

От многих неприятностей повседневной жизни обитатели элитных домов надежно укрыты. Каждый мало-мальски приличный дорогой комплекс располагается на закрытой территории и хорошо охраняется. Но на деле за красивыми фасадами скрывается немало проблем, причем довольно специфических… Могут ли уникальность и эксклюзивность сослужить недобрую службу и стать не преимуществом, а «ахиллесовой пятой» дорогого жилья? Говоря о «побочных» эффектах дорогой недвижимости, надо все же разделять категории, предупреждает Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». Элитный — это, как правило, небольшой клубный дом в районе Золотой Мили. У объектов данного уровня практически нет недостатков,Читать далее

Москомстройинвест составляет рейтинг самых надежных застройщиков. Эксперты объяснили Sobesednik.ru, зачем Москомстройинвест проверяет компании, продающие квартиры по бросовым ценам. Москомстройинвест взял на карандаш строительные компании, которые проводят откровенный демпинг по ценам на квартиры. — Москомстройинвест регулярно проводит плановые проверки застройщиков, ведущих свою деятельность на территории столицы. По результатам проверки публикуется рейтинг самых надежных застройщиков, которые реализуют свои объекты по ДДУ (договор долевого участия) и сдают отчетность. Такой рейтинг — подсказка со стороны властей для тех, кто планирует приобрести жилье на рынке новостроек, — рассказала Sobesednik.ru первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость»Читать далее

Вопрос обеспечения жильём военнослужащих является для государства делом не просто важным, а делом чести. Люди, много лет отдавших профессии, название которой «Родину защищать», выходя в отставку, как это ни парадоксально звучит, становятся незащищёнными. Военная служба — не самое прибыльное занятие, и накопить на собственное жильё может отнюдь не каждый. Личный состав В различные периоды жизни страны эту проблему решали по-разному: скажем, когда-то строились отдельные дома за счёт госбюджета и квартиры давались по принципу «где построили, там и живи», потом пришло время жилищных сертификатов — бумаг на определённую сумму, позволяющих конвертироватьЧитать далее

Весь прошлый год застройщики, риэлторы и владельцы жилья ждали, что нефть, а вместе с ней и цены на квартиры начнут расти. Сначала надежды возлагали на сентябрь, потом — на конец года. Однако в последнее время аналитики заговорили о том, что цены на жилье еще долго будут искать свое дно. Теоретически в этой ситуации покупатели квартир могут рассчитывать на существенные скидки. Автор «Дома», выступив в роли покупателя жилья, решил проверить, как эта теория работает на практике. Телефонный дисконт Легенда выглядела следующим образом: я инвестор с наличными деньгами, который намеревается приобрести квартируЧитать далее