Лето кончается, а вместе с ним уходят и панические ожидания конца света в Подмосковье: «С торфяных болот идут огонь и смог, мы все умрем!» Прогноз погоды больше не благоприятствует смерти от удушья, ночи все холоднее, а на будущей неделе жара спадет и вовсе. В понедельник пришла радостная весть: «Из Тверской области начали уезжать пожарные». Счастливые и богатые домохозяева возвращаются из Ниццы, чуть менее состоятельные, но не менее счастливые, просто прекращают бояться. Лесные пожары — уже традиционная для последних лет напасть, как для москвичей, так и для «сельских жителей». Подавляющее большинствоЧитать далее

На рынке новостроек Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам июля отмечено увеличение объема предложения до 4,65 млн кв.м. Средневзвешенная цена предложения за месяц выросла в сегменте эконом-класса, снизилась – в комфорт- и бизнес-классе, отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (на удалении до 30 км от МКАД) в июле 2014 года, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Новостройки», пополнился новыми объектами, находящимися на начальной стадии готовности, и составил 1096 корпусов (+0,9%). Сейчас на рынке новостроек ближнего Подмосковья экспонируется порядка 300 проектов. ОбщаяЧитать далее

В число самых дорогих по стоимости жилья районов столицы входят также Арбат, Якиманка и Тверская. Самое дорогое жилье в Москве продается в центре столицы на улице Остоженка (район Хамовники) в жилищном комплексе «Золотая миля». К такому выводу пришли эксперты федерального портала «Мир квартир», составившие рейтинг самых дорогих районов Москвы по цене на жилье в новостройках и на вторичном рынке. В «Золотой миле» жилье продается за 370 059 руб. за кв. м. В пятерку самых дорогих по ценам на жилье мест Москвы попали также улицы Арбат (339 257 руб./кв. м), ЯкиманкаЧитать далее

Средняя ставка по ипотеке может увеличиться за год более чем на 1 процентный пункт — до 14,5%, рассказали РИА Новости эксперты банковского сектора. По их мнению, такое увеличение может привести к снижению темпов роста объемов выдаваемой ипотеки.Ситуация ухудшается По данным на сайте Центрального банка РФ, среднерыночная ставка по ипотечным кредитам, выданным в период с 1 января по 1 июля 2014 года, составила 12,2% годовых. При этом стоимость ипотеки, предоставленной российскими банками в июле, достигла 12,3%. При этом, как заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева,Читать далее

По итогам июля количество предложений на первичном рынке Новой Москвы сократилось на 3,1%. В «большой» Москве показатель упал на 1,7%. По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», средняя цена квартир на первичном рынке «старой» Москвы к концу июля составила 109 900 рублей за кв. м для эконом-класса, 150 400 рублей в классе комфорт и 247 700 рублей в бизнес-классе. В Новой Москве средневзвешенная цена предложения в домах эконом-класса увеличилась на 0,5% и составила 98 500 рублей за кв. м. В классе комфорт квадратный метр оценивается в 90 500 рублей. В сегментеЧитать далее

С начала нынешнего года в Подмосковье введено почти 8 млн кв. метров жилья. Такие колоссальные темпы жилищного строительства обязывают как застройщиков, так и чиновников уделять особое внимание развитию транспортной инфраструктуры региона. Уже через четыре года новая система легкорельсового транспорта свяжет между собой города области и столицу. Развитая дорожно-транспортная инфраструктура сегодня является одним из ключевых факторов покупки недвижимости в новых жилых комплексах. «Транспортная доступность – это второй после цены критерий для принятия решений о покупке жилья. Даже наличие социальной инфраструктуры в районе не играет такой роли, как удобство передвижения. Поэтому строительствоЧитать далее

Официальная регистрация сделок с недвижимостью начнется в Крыму только с 15 августа, но цены на нее растут уже сейчас. В середине августа в Крыму начнется официальная регистрация сделок с недвижимостью, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на и. о. Главы региона Сергея Аксенова. Мораторий на них был наложен в связи с выходом Крыма из состава Украины и присоединением к РФ. Доступ к государственному реестру объектов недвижимости Украины был потерян, сведения о правах крымской собственности было необходимо перенести в систему Росреестра. Переход требовал выдачи российских паспортов гражданам Республики Крым, разработки нормативных актовЧитать далее

На рынке жилой аренды не существует предпочтительных районов спроса. Зато есть непредпочтительные. Критерии ликвидности (скорости, с которой можно заключить сделку) здесь, если речь не идет о ценовом демпинге, — доступность к месту работы или учебы арендатора. Соответственно, чем ближе квартира к станции метро, а станция метро — к центру, тем выше арендная ставка. Состояние квартиры и ее обстановка, конечно, тоже имеют значение, однако этот фактор вряд ли сделает квартиру за МКАД дороже аналогичного по площади объекта в центре города. Цена будет выше — но выше лишь ставки, средней по данномуЧитать далее

Московский рынок элитной недвижимости сохраняет статус-кво. Одних политическая и экономическая нестабильность только подстегивают к инвестициям в жилье, другие заняли выжидательную позицию. Вопреки кризисным явлениям в стране, покупательская активность на рынке элитной недвижимости сохраняется на прежнем уровне. Неизменным остается и социальный портрет инвесторов: обычно это мужчины в возрасте 40-55 лет, владельцы собственного бизнеса или менеджеры высшего звена крупных компаний. Примерно треть из них составляют выходцы из нефте- и газодобывающих регионов – Тюмени, Иркутска, Красноярска, Сургута, Нижневартовска и Нефтеюганска. «В 2013 году география была иной, — отмечает генеральный директор бюро элитной недвижимостиЧитать далее

За прошедшее полугодие ни один популярный инвестиционный инструмент не показал доходности, которая была бы выше инфляции. Впрочем, данные последних 12 месяцев свидетельствуют о том, что показать приемлемую доходность удалось инвесторам в палладий, недвижимость, акции и депозиты. За первое полугодие самым привлекательным инструментом, доступным неквалифицированным инвесторам, стали банковские рублевые депозиты, но даже они не смогли показать результат выше инфляции. К такому выводу пришли эксперты компании «Финэкспертиза». Вкладчики заработали 4,23%, тогда как инфляция, по данным экспертов, за этот период составила 4,8%. В плюсе также оказались фонды облигаций, заработав 2,36%. При этом дажеЧитать далее

Сталинские дома не теряют популярности, несмотря на то что прошло больше полувека с окончания их строительства. Эксперты отмечают, что они способны конкурировать с новостройками, причем даже бизнес- и премиум-класса. «Газета.Ru» выяснила, что же делает сталинки привлекательными для покупателей. Сталинские дома строились в Советском Союзе с 1935 по 1960 год. Пик такого строительства пришелся на время правления Иосифа Сталина, отсюда и название. Основная часть сталинских домов построена до 1956 года, когда были приняты новые ориентиры и взят вектор на массовое строительство с отказом от излишеств в архитектуре. Оформление фасадов нередко привлекаетЧитать далее

Председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова продолжает вести свою авторскую колонку на «РБК-Недвижимости». Автор рассуждает о возможности нового кризиса на рынке недвижимости России и о том, кто в случае его возникновения может пострадать больше всех. В связи с последними событиями на международной политической арене, а также с санкциями, введенными ЕС и США, то и дело возникает вопрос: ждать ли нового кризиса на рынке недвижимости, подобного тому, который перевернул весь рынок в 2008г., подорвал финансовые дела многих девелоперов и спутал планы обычных покупателей и продавцов на вторичном рынке? Современная ситуацияЧитать далее