агентство недвижимости
В Москве заочно арестован основатель компании «Миэль» Куликов
Москва. 5 июня. INTERFAX.RU — Тверской суд Москвы санкционировал арест заочно основателя одной из крупнейших в России риэлторской компании «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в крупном мошенничестве. © Reuters «Суд удовлетворил ходатайство следствия об избрании Куликову меры пресечения в виде содержания под стражей заочно», — сообщила «Интерфаксу» в пятницу пресс-секретарь суда Анастасия Дзюрко. По ее словам, Куликов обвиняется по части 4 статьи 159 УК РФ («мошенничество в крупном размере»). Арест предпринимателю избран сроком на два месяца с момента задержания, добавилапресс-секретарь. Как сообщил в конце марта «Интерфаксу» источник, знакомый с ситуацией, Г. Куликову было предъявлено заочное обвинение в мошенничестве при строительстве элитного комплекса «Барвиха-Виладж» на Рублевском шоссе, он был объявлен в международный розыск. По данным российских правоохранительныхЧитать далее
Кадастровая стоимость — законные способы снижения
С началом этого года Россия вступила в период поэтапного повышения налоговой ставки на недвижимость (каждый год плюс 20%), привязанного к кадастровой (читай — рыночной) стоимости. Как снизить кадастровую стоимость своих элитных особняков и дорогостоящих квартир состоятельные россияне пока не знают и с ужасом ожидают 2020 года, когда им впервые придется заплатить налог в полной мере. Зато эксперты, уже успевшие оценить последствия такого нововведения, уверены том, что уже к концу 2015 года российские суды будут завалены исковыми заявлениями от владельцев элитного жилья, требующих провести переоценку своих особняков, за которые им, сЧитать далее
Спрос на вторичное жилье падает на 30% в месяц.
Вторичный рынок жилья продолжает стремительное падение в отсутствие программ поддержки этого сегмента в кризис. Количество интересующихся покупкой «вторички» сократилось уже почти в три раза с начала года. Потенциальные покупатели рассчитывают на дальнейшее снижение цен, и они дождутся своего, уверены эксперты. В мае количество желавших купить квартиру на вторичном рынке в Москве снизилось на 29,5% по сравнению с апрелем, говорится в исследовании агентства «Инком-Недвижимость». Это стало тенденцией: показатель всю весну ежемесячно снижался примерно на 30%. По сравнению с январем покупательский интерес ко вторичной недвижимости и вовсе сократился в 2,9 раза, подсчиталиЧитать далее
Бум спроса на малогабаритные квартиры охватил Москву
Зачастую покупка малогаборитной квартиры — промежуточный этап в решении квартирного вопроса. В Москве бум спроса на малогабаритные квартиры: жилье размером с комнату все чаще попадается в объявлениях о продаже. По данным компании «МИЭЛЬ», самая маленькая квартира, выставленная на продажу в Москве, имеет площадь всего 16 кв. метров, находится в Люблино и стоит 3,8 млн рублей. Жилье попросторнее — 17-23 метра — обойдется покупателю уже в 4-4,7 млн рублей. Цены на малогабаритные квартиры а пересчете на 1 метр получаются вполне габаритные — более 220 тысяч рублей за «квадрат». — За такиеЧитать далее
Квартиры и новостройки в Одинцово и Одинцовском районе
Монолит преобладает. Жилые комплексы строятся вместе со школами, детскими садами и поликлиниками. Одинцово – один из привлекательнейших городов из ближайшего окружения Москвы. Он расположен близко к столице – всего в 5 км от МКАД, в прекрасном природном окружении, он очень удобен для жизни. И в какой-то степени Одинцово повторяет судьбу Москвы – в самом городе строятся более дорогие проекты, а экономичные переезжает в район. ЖК «UP-квартал Сколковский»: приятное исключение Соседство с наукоградом «Сколково» (который административно является частью Москвы) не могло не сказаться – застройщики всячески подчеркивают свою «сопричастность» науке иЧитать далее
Рейтинг самых больших квартир на вторичном рынке столицы
В советское и постсоветское время элитной считалась недвижимость, площадь которой достигала 250-300 кв. метров. В самом начале 2000-х годов, когда начал формироваться рынок элитного жилья, эти границы заметно расширились. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу своих эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых больших квартир, выставленных на продажу. Пятое место – 7-комнатная квартира общей площадью 460 кв. метров, с кухней 25 кв. метров, на пятом этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома в Кунцевском районе, стоимостью 317 млн рублей. Четвертое место занимает тоже 7-комнатная квартира, но с общей площадью 500Читать далее
«МИЭЛЬ-Аренда» снижает комиссию до 25%
В год двадцатипятилетнего юбилея «МИЭЛЬ» компания «МИЭЛЬ-Аренда» объявляет уникальную акцию – снижение риэлторской комиссии до 25% на специальный ряд объектов, предлагающихся к сдаче. Размер комиссии для арендаторов, выбравших квартиру и коттедж из списков, приведённых ниже, составит всего 25% от стоимости первого месяца найма. До окончания срока акции списки будут постоянно обновляться. Акция продлится с 3 июня до 31 декабря 2015 года. © Ссылка на источник
Престижная недвижимость для жизни и инвестиций. Куда инвестировать?
03.06.15. De Facto — Давно интересуясь различными инвестиционными инструментами, я отлично изучил традиционный и, на мой взгляд, самый безопасный из них — инвестиции в престижную недвижимость. Оживление инвестиционного интереса к рынку элитной недвижимости большинства стран мира стало одним из показателей восстановления мировой экономики, несмотря на временные проблемы ряда европейских стран. Позитивную динамику демонстрирует и элитная недвижимость США, где также наблюдается активизация интереса к таким объектам. Что все-таки выбрать? «Если переходить к частностям, само понятие «элитная недвижимость» различается от страны к стране». Италия: обилие антиквариата «Многие россияне любят Италию, поэтому интересЧитать далее
Как оформить квартиру наследнику, пропустившему сроки принятия наследства
Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев. Если в указанный срок наследство принято не будет, то оно переходит к другим наследникам или государству. О том, как в судебном порядке отстоять свои права при пропуске сроков обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, рассказывает адвокат Олег Сухов. Что означает вступить в наследство Вступить в наследство можно двумя способами: первый — в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй — принять наследство фактически,Читать далее
Купить загородный дом, даже если не хватает денег, всё-таки можно.
В современном мире никого не удивишь долгом или кредитом. Ещё Аристотель говорил: «Если у вас нет денег, то займите. И никогда не занимайте маленьких сумм». Именно так большинство из нас поступает, когда мечта требует немедленного воплощения в реальность. Купить в долг можно телевизор, шубу, поездку на Бали, машину и даже квартиру. Причём именно недвижимость чаще всего бывает не роскошью и не баловством, а вещью первой необходимости. Понимая это, государство субсидирует ипотечное кредитование именно на рынке новостроек, оставляя, правда, рынок загородных домов без внимания, так как такая недвижимость обычно не бываетЧитать далее
Две однокомнатные квартиры доходнее одной трехкомнатной
Каждый очередной кризис подтверждает, что во все времена недвижимость остается самым надежным вложением средств и позволяет получать стабильный доход от сдачи в аренду. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда»подсчитали, какую квартиру выгоднее приобрести инвестору для последующей сдачи в аренду, на какую доходность можно рассчитывать и в какой срок вложения полностью окупятся. Потенциальный покупатель недвижимости, обладающий, например, 10 млн рублей и желающий получить доход, сдавая квартиру в аренду, может воспользоваться несколькими вариантами. Первый вариант – купить трехкомнатную квартиру. Правда, за такую сумму можно позволить себе только небольшую, скорее всего, без ремонта и расположенную вЧитать далее
В новостройках Москвы появились квартиры дешевле 5 млн рублей
Долгое время покупателей «учили», что низкий уровень и, тем более, снижение цен на квартиры в новостройках — тревожный сигнал. Однако многие законы, работающие на растущем рынке, меняются в условиях экономической нестабильности и обострения конкурентной борьбы. В последнее время появляется все больше акций и доступных предложений. Редакция www.irn.ru разбиралась, в каких случаях низкая цена является нормальным и здоровым явлением, а в каких — знаком, что у проекта есть скрытые проблемы. Вторая очередь дешевле первой Одним из последних сюрпризов оказался старт продаж во второй очереди ЖК «Ривер Парк» с ценами ниже, чемЧитать далее
Группа компаний «МИЭЛЬ»: 25 добрых дел
В честь своего 25-летнего юбилея группа компаний «МИЭЛЬ» начинает акцию «25 добрых дел». Суть акции очень проста – это творческий конкурс детского рисунка, в котором могут принять участие все маленькие горожане, пришедшие со своими родителями в офисы «МИЭЛЬ» с 1 июня до 31 августа 2015 года, а также дети сотрудников ГК «МИЭЛЬ». Основная тема конкурса – добрые дела, которые мы ежедневно совершаем или хотели бы совершить. Это не обязательно должны быть большие поступки. Даже самый маленький добрый жест заслуживает того, чтобы остаться в нашей картинной галерее. Важно, чтобы юные художникиЧитать далее
В Московской области в пешей доступности от метро всего 14 новостроек
Благодаря активному строительству метрополитена, новые станции приближаются к территориям Московской области. В 2009 году была построена первая станция вне административных границ Москвы – «Мякинино». После этого на границе и в самой Московской области появилось шесть станций метро, а в июне 2015 года эту группу пополнит станция «Котельники». Вполне объяснимо, что вблизи новых станций метро свободные территории активно осваиваются застройщиками. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки»проанализировали рынок новостроек Московской области в пешей доступности от метро. Структура предложения В Московской области в пешей доступности от метро (не более 20 минут пешком) возводится 14 жилых комплексов.Читать далее
Россия будет защищать свою недвижимость за рубежом всеми легальными способами
Росзагрансобственность будет защищать принадлежащую России недвижимость за рубежом всеми легальными способами, сообщают«Вести.ру» со ссылкой на слова пресс-секретаря управляющего делами президента Виктора Хрекова. Ранее замминистра юстиции Украины Наталья Севостьянова заявила о том, что Киев может потребовать арестовать заграничное имущество России в качестве компенсации за убытки из-за потери Крыма. По словам Хрекова, на Украине нет ни одного объекта, принадлежащего РФ. После распада СССР Россия подписала соглашения с бывшими республиками об уплате их долгов в обмен на собственность. Однако некоторые, например Украина, приняли так называемую блокирующую ноту и пытаются препятствовать перерегистрации недвижимости иЧитать далее
Ипотечный брокер: в чем польза для заемщика?
«Разумная Недвижимость» уже разбиралась в вопросе, нужен ли сегодня покупателю недвижимости в Петербурге ипотечный брокер. Если вы все еще не приняли решение, имеет смысл подробнее узнать о том, какую именно пользу может принести сотрудничество с таким посредником. Профессионализм Основные задачи ипотечного брокера — помочь клиенту подобрать оптимальную программу кредитования и получить заем на максимально выгодных условиях. В этих вопросах они настоящие профи. Начальник отдела ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family Анна Борисова отмечает, что кредитный брокер — это универсальный специалист, помощник и друг клиента в общении с банком. — ЭтоЧитать далее