Кризис полностью перекроил рынок аренды коммерческой недвижимости в Москве и области: застройщики, ранее занимавшиеся исключительно продажей нежилых помещений, идут в несвойственный им сегмент аренды, а столичные власти рассматривают возможность создания единой компании, которая будет специализироваться на сдаче в аренду коммерческой недвижимости. «Уже известны случаи, когда девелопер для увеличения спроса на коммерческие объекты первых этажей сдает их в аренду, а не выставляет на реализацию. К примеру, ГК «Мортон» создала специальную структуру, занимающуюся непосредственно сдачей в аренду подобных площадей. В перспективе именно арендный бизнес будет наиболее выгодным для застройщика в сегменте коммерческойЧитать далее

Каждый бизнесмен рано или поздно сталкивается с проблемой поиска недвижимости с целью покупки или для занятия на ее площади осуществлением предпринимательской деятельности. Необходимость поиска офиса может появиться на любом этапе трудовой деятельности. Это может быть в самом начале бизнеса либо в любое другое время. Порой руководители, которые нашли идеальное помещение также сталкиваются с выбором приобретения недвижимости в собственности или все таки арендовать ее. Компания «Praedium» предлагает башня федерация аренда. Приобретение помещения под офис башня федерация москва сити это не только возможность развивать свой бизнес, но и отличное вложение капитала. КромеЧитать далее

Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» создадут новую зону отдыха вдоль набережной. Такое поручение дал мэр Москвы Сергей Собянин, посетивший сегодня ММДЦ, сообщает пресс-центр стройкомплекса столицы. Пространство рядом с небоскребами «Москва-Сити» должно быть благоустроено в соответствии с общей градостроительной концепцией развития набережных Москвы, уточнил Собянин. Параметры этой концепции были определены в рамках международного архитектурного конкурса в декабре 2014 года. Победителем конкурса стал консорциум во главе с российской компанией «Проект Меганом» архитектора Юрия Григоряна. Сейчас на Краснопресненской набережной расположены платные стоянки, которые преграждают доступ к воде. Благоустройство района не ограничится толькоЧитать далее

Распродажи квартир в новостройках начнутся к концу года — эксперт Фото: M24.ru/Михаил Сипко Банки опустили ставки ипотечных кредитов по программе господдержки ниже 12 процентов. Однако получить ипотеку по этой программе может далеко не каждый, поэтому на рынок она практически никак не влияет, считает управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс. В конце года можно ждать большое количество банкротств застройщиков и значительные скидки на жилье, также отметил эксперт. «Это программа господдержки практически никак не действует на рынок. Наверняка есть те, кто получили льготную ипотеку. Основная масса этих сделок происходитЧитать далее

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), а также на бета-версии ЕПГУ появилась возможность не только проверить, но и оплатить налоговые задолженности физических лиц. Данная услуга доступна для всех пользователей, имеющих стандартную и подтвержденную учетные записи. При этом на ЕПГУ оплата доступна в личном кабинете в разделе «Поиск счетов», а на бета-версии — в услуге «Налоговая задолженность». Налоговая задолженность — это налоговое начисление, срок оплаты которого в соответствии с налоговым законодательством истек. Чаще всего физические лица допускают задолженности по имущественным налогам, к которым относятся транспортный, земельный и налог на недвижимость. УслугуЧитать далее

Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Самую маленькую квартиру на вторичном рынке Москвы продают за 3,8 млн руб, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».Как отмечают аналитки, квартира общей площадью 16 кв. метров, с кухней 3 кв. метра расположена на первом этаже 17-этажного панельного дома в районе Люблино.На втором месте в рейтинге самых малогабаритных квартир Москвы расположились три однокомнатных квартиры, каждая общей площадью по 18 кв. метров. Площадь кухни во всех квартирах не превышает 2-3 кв. метров, жилая — от 12 до 13 кв. метров. Ценовая кватрир колеблется от 4,07 доЧитать далее

В мае на рынке аренды жилья в Москве появляются сезонные квартиры: они дешевле долгосрочного предложения и относятся к экономклассу. В преддверии лета на рынке аренды Москвы появляются квартиры, сдаваемые на сезон: собственник переезжает на дачу, а жилье сдается на срок от трех до шести месяцев. Обычно такие предложения относятся к экономклассу, ставки на них дешевле традиционного найма от года и более. Как правило, летней арендой квартир занимаются пенсионеры и горожане с невысоким уровнем доходов, отмечают риелторы в компаниях «Инком» и «МИЭЛЬ». К традиционным арендодателям сезонных квартир в этом году добавилисьЧитать далее

Арендовать или брать ипотечный кредит — вопрос извечный, встающий перед каждым, кто решает свой жилищный вопрос. Председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Вражнова рассказала о преимуществах и недостатках обоих вариантов. Конечно, на первый взгляд, кажется, что вносить немалые ежемесячные платежи лучше все же за собственное жилье. И это самый важный плюс ипотеки. В собственную квартиру можно прописаться самому и зарегистрировать там свою семью, что избавит от множества вопросов. Также собственная квартира — это определенная стабильность и гарантия того, что в один прекрасный день арендодатель не позвонит вам и не попроситЧитать далее

Какое жилье строится и продается на присоединенных землях. Новая Москва — перспективное направление, где активно возводят жилье и необходимые объекты инфраструктуры. При этом стоимость квартир здесь пока ниже, чем в «большом» городе. Новая? Нет, не слышал 1 июля 2012 года в состав столицы вошли присоединенные территории — часть области на юго-западе (21 муниципальное образование), а также три отдельные локации западного направления. В результате площадь города увеличилась примерно в 2,4 раз. Новая Москва включает два основных административных округа: Новомосковский (НАО) и Троицкий (ТАО). В НАО входит 10 поселений (Сосенское, Воскресенское, Десеновское,Читать далее

Сегодня, благодаря повышению доступности ипотеки на первичном рынке жилья, доля сделок с привлечением банковских средств  в этом сегменте  достигает порядка 40%. На сегодняшний день большое количество ипотечных сделок приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, расположенные в ближайшем Подмосковье и Новой Москве, поскольку там представлены более доступные  варианты, чем в столице. В то же время снижение ипотечной ставки способствовало смещению покупательского спроса в сегмент качественного жилья, такого как малоэтажные жилые комплексы. Специалисты ипотечного центра «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассчитали, сколько будет стоить кредит на покупку квартиры в разных банках на примере жилого комплекса комфорт-классаЧитать далее

Современная Москва – большой город с многомиллионым населением. Из-за исторических и климатических особенностей большинство населения проживает в многоквартирных домах. Рынок жилой недвижимости Москвы сегодня на 90% представлен типовыми проектами многоэтажных домов. Как правило это вторичное жилье 1970х-1980х годов постройки, со стандартными планировками этажей. Новые дома как правило являются глубоко модифицированными брежневскими сериями, но отличаются куда более интересным подходом к организации жилого пространства. Строится новое жилье как правило в новых микрорайонах за пределами МКАД или иногда на месте снесенных пятиэтажек в черте города, правда тогда итоговая стоимость квартиры получается гораздо выше.Читать далее