Минимальный возраст, устанавливаемый сегодня банками для ипотечных заемщиков, составляет 21 год. Реальный же возраст, в котором заемщики начинают обращаться к ипотечному кредиту без привлечения созаемщиков, по данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», составляет от 23 до 27 лет, то есть возраст, когда молодые люди уже окончили институт и нашли стабильную работу.

По данным о сделках, проведенных в компании за последний месяц, самая многочисленная категория ипотечных заемщиков – это покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. На них приходится порядка 46,8% всех сделок. На втором месте заемщики в возрасте от 40 до 50 лет – около 20,2%. На третьем месте самая молодая категория. Заемщики в возрасте от 20 до 30 лет составляют 19,3%. 12,8% покупателей недвижимости обратились к ипотеке в возрасте от 50 до 60 лет, и менее одного процента заемщиков решаются на ипотеку в возрасте старше 60 лет.

«На сегодняшний день у многих банков возрастной диапазон заемщиков составляет от 21 года до 60 лет для мужчин и до 55 для женщин. Однако отдельные банки снижают минимальный возраст до 18 лет, а максимальный увеличивают до 75 лет на момент выплаты последнего платежа и окончания срока действия кредитного договора. И эти программы сегодня востребованы. Однако, как правило, заемщики моложе 23 лет прибегают к кредитам с созаемщиками, в качестве которых выступают родители, сестры, братья и т.д.», – комментирует исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.