В преддверии новогодних праздников в большинстве городов-миллионниковзначительно растет спрос на краткосрочную аренду. Востребованность объектов недвижимости, где предполагается провести новогодние каникулы, в ряде городов выросла более чем на 50%. Так, по данным «Avito Недвижимость», вРостове-на-Дону и Воронеже интерес к аренде домов и коттеджей вырос более чем вдвое, в Перми и Уфе – на 92,6% и 72,3%, в Москве и Санкт-Петербурге –на 49,7% и 34,2%.

В Уфеи Перми наиболее значительно вырос спрос на краткосрочную аренду квартир –на 72,3% и 61,4%.В Челябинске и Омске положительная динамика составила 41,4% и 21,7% соответственно.

Динамика спроса на рынке краткосрочной аренды, ноябрь к июлю 2017 г.

Обратная ситуация отмечена в Казани, Новосибирске, Самаре и Санкт-Петербурге. В этих городах спрос на краткосрочную аренду жилья значительно выше летом, чем в новогодние праздники. Так, число запросов контактов по объявлениям о сдаче квартир в Казани снизилось на 64,8%, в Санкт-Петербурге – на 47,6%, в Новосибирске – на 32,6%. Спрос на аренду домов в Самаре и Казани уменьшается на 21,7% и 4,1% соответственно.

В течение года максимальное количество запросов контактов по объявлениям о посуточной аренде фиксируется в июле – в разгар сезона отпусков. Далее отмечается снижение спроса и новая стадия роста, связанная с ноябрьскими и новогодними праздниками. Однако если спрос на дома и коттеджи последовательно увеличивается в течение всей осени, то интерес к квартирам несколько снижается в ноябре.

Что касается предложения, регионами-лидерами по количеству объявлений о сдачезагородной недвижимости в аренду являются Московская и Ленинградская области.При этом объем предложения в окрестностях Москвы почти вдвое превышает аналогичный показатель Ленинградской области. Вблизи Санкт-Петербурга больше всего предложений у водоемов: озер Кавголовское и Лемболовское, а также в Зеленогорске. В Подмосковье большинство объектов для краткосрочной аренды расположено в Истре, Дмитрове и Сергиевом Посаде. Даже самое дорогое предложение рядом с Северной столицей почти вдвое уступает цене в Подмосковье.

Стоимость аренды жилья зависит от размера дома, ремонта, а также наличия бани, бассейна, парковочных мест и детской площадки. В целом более половины предложений содержат сообщение, что дом сдан на новогодние праздники.

Об «Avito Недвижимость»

Avito – самый посещаемый сайт в категории «Товары и услуги» в России по версии Liveinternet в августе 2017 года. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito составляет 32 млн человек – около пятой населения России. 10 млн уникальных пользователей заходят на Avito с мобильных устройств. На сайте размещено более 39,2 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 400 000 новых объявлений.

«Avito Недвижимость» – самый популярный сайт по поиску и подбору недвижимости в России по результатам исследования ООО «АКВАРЕЛЬ РЕСЕРЧ». В раздел «Недвижимость» заходит каждый третий посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи Avito просматривают раздел «Недвижимость» свыше 1,28 млрд раз.

[1]Динамика спроса рассчитана по отношению к июлю 2017 г.