В текущем 2016-ом налог будут начислять в объеме 20 процентов от общей суммы налога, к 2020 г показатель доведут до 100 процентов.

Но есть вполне законный способ снизить сумму данного налога до 40 процентов — уверяют специалисты. В соответствие с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ, оценка недвижимости будет производиться не из расчета оценки БТИ, а исходя из кадастровой оценки стоимости жилья. По их мнению, данная мера даст возможность уменьшить сумму налога на 40%.

Для определения рыночной стоимости жилья необходимо отыскать независимого оценщика, лучше из числа рекомендованных, т.к. компаний множество, и цены на их услуги варьируются в огромном спектре. По мнению профессионалов, делать это лучше по рекомендации знакомых, так как компаний, оказывающих такие услуги, очень много и их цены могут безумно варьировать. Для этого они должны получить независимую оценку кадастровой стоимости недвижимости, что может стоить для коттеджей 30-50 тысяч рублей, для квартир — 7-15 тысяч рублей. На основании выданного оценщиком заключения собственник вправе обратиться в суд, который в 99% назначает проведение повторной оценочной экспертизы. При этом, по утверждению профессионалов, замышлять служебную тяжбу имеет смысл только в том, случае, если сумму налога удастся снизить на 40-50%.

© Ссылка на источник

Новшество планируют вводить поэтапно — по 20% в год. Согласно подсчетам консалтинговой компании Berkshire Advisory Group, произведенных на примере московской недвижимости, к 2020-ому обычная столичная однокомнатная квартира будет стоить 2838 руб. в год, вместо теперешних 567 руб. Это значит, что уже в третьем квартале самарцы получат извещения об уплате налога на имущество за прошедший год. Рассчитан налог будет исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости недвижимости. Чтобы уменьшить эту сумму, которая часто оказывается значительно выше рыночной, специалисты советуют пользоваться правом оспорить кадастровую оценку, информирует topre.ru. Данная мера способна уменьшить налог на недвижимость до 40%, считают они. В среднем, услуга оценщика обойдется от 7 до 50 тыс. руб. — в зависимости, от размеров недвижимости. На основании выданного оценщиком заключения собственник вправе обратиться в суд, который в 99% назначает проведение повторной оценочной экспертизы. При этом, по утверждению профессионалов, замышлять служебную тяжбу имеет смысл только в том, случае, если сумму налога удастся снизить на 40-50%. Топ Публикации | TopRe http://topre.ru/2016/07/29/noviy-nalog-na-nedvizhimost-mozhno-osporit-i-umenshit-na-40.html