Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам июля составила 238,6 тыс. руб. за кв. м (минус 2,2%), что соответствовало $4178 за кв. м (минус 6,8%), подсчитали в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По данным экспертов, средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках эконом-класса увеличилась на 3,7% и составила 109,9 тыс. руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за июль составила 167,3 тыс. руб. за кв. м (минус 0,8%). В бизнес-классе цена уменьшилась на 0,5% — 252,2 тыс. руб. за кв. м.

По итогам июля объем предложения в старых границах Москвы увеличился за счет выхода новых корпусов в уже действующих проектах, а также нового проекта бизнес-класса. Общее количество новостроек в Москве в июле выросло на 4,5% и составило 257 объектов (106 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,28 млн кв. м (+1,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир.

На присоединенных территориях объем предложения сократился за счет продажи остатков квартир в готовых корпусах. Общее количество новостроек в «новой» Москве сократилось на 3% и составило 294 корпуса.

Средневзвешенная цена на рынке «новой» Москвы уменьшилась на 0,2% и составила 97,4 тыс. руб. за кв. м ($1706 за кв. м). В домах эконом-класса цена за квадратный метр выросла на 0,4% (92,1 тыс. руб.), в комфорт-классе онауменьшилась на 0,5% (94,9 тыс. руб.). При этом в бизнес-классе цена осталась на уровне прошлого месяца — 142,8 тыс. руб. за кв. м.

Средневзвешенная цена снизилась в Москве и «новой» Москве не только из-за структурных изменений, но и благодаря различным скидкам и акциям от застройщиков, отмечают эксперты

«В границах «старой» и «новой» Москвы цена уменьшилась, так как застройщики активно предлагают различные скидки и акции для привлечения покупателей, а также за счет структурных изменений в предложении и выхода новых объемов квартир», — пояснила генеральный директор компании Софья Лебедева.