Фото: © Russian Look/Nikolay Gyngazov

Заемщикам, которые не смогли выплатить ипотечный кредит, а купленная квартира — их единственное жилье, которое в залоге у банка, предоставят муниципальное жилье по нормам соцнайма. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс внесены в Госдуму, сообщает «Российская газета».

Социальная функция государства призвана обеспечить баланс: с одной стороны заемщик не должен оставаться бездомным,  с другой стороны – кредитор имеет право на получение долга, говорится в пояснительной записке.

Авторы поправок приводят в аргумент решение президиума Высшего арбитражного суда по делу о банкротстве индивидуального предпринимателя из Казани Мокичевой. Тогда конкурсному управляющему запретили передавать кредитору ее единственное жилье, находившееся в залоге у банка.

Также в пояснительной записке упоминаются нормы жилищного права, когда собственника, не оплачивающего коммунальные услуги полгода, переселяют жилье меньшей площади. Однако на должников по ипотеке такой опыт не распространяется.

Эксперты, опрошенные изданием, идею законопроекта одобрили, однако выразили недоумение, почему в связке банк-заемщик ответственность должен нести муниципалитет.

Источник статьи