семейная ипотека
Семейная ипотека без детей
После завершения государственной ипотечной программы на новостройки, семейная ипотека стала основным драйвером продаж. Однако с июля оформить ее в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти стало сложнее — теперь участвовать в программе могут только семьи с детьми до 6 лет и дети-инвалиды, тогда как раньше это было возможно для всех семей с несовершеннолетними детьми. Тем не менее, есть способ получить семейную ипотеку, даже не имея собственных детей. Один из таких методов — привлечение друзей или родственников, имеющих право на семейную ипотеку, в качестве созаемщиков. Но стоит учитывать множество нюансов — например,Read More
Семейная ипотека, круг сужается
Программа льготной ипотеки заметно повлияла на поддержку и стимулирование спроса. У застройщиков количество ипотечных сделок с субсидиями достигало до 85%. Вопрос господдержки рынка новостроек через льготную ипотеку неоднозначен. С одной стороны, она помогает стимулировать спрос, поддерживает строительный сектор, создает рабочие места и решает социальные задачи. С другой стороны, это может привести к перегреву рынка и негативно отразиться на экономике. Одним из побочных эффектов такой поддержки является повышение цен на новое жилье. Мы считаем, что льготная ипотека должна быть целенаправленным и временным инструментом. Сейчас акцент сместился в сторону более адресной иRead More
Семейная ипотека до 2030 года
Ипотечная программа для семей с 6% ставкой продлена до 2030 года. Она распространяется на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома. 👉 Предназначена для семей с детьми, если ребенок не старше 6 лет. Ставка 6% действует во всех регионах. 👉 Максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 12 миллионов рублей. В остальных регионах — до 6 миллионов рублей. ✅ Начальный взнос составляет 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Семьи могут получить «Семейную ипотеку» для новостроек, если: ☝ У них двоеRead More
Семейная ипотека до 2030 года
Ставка по льготной программе для семей с детьми до шести лет будет сохранена на уровне 6%. В настоящее время конкретные параметры программы, такие как лимиты, первоначальный взнос и ставки для остальных участников, еще не были обнародованы. Продление семейной ипотеки будет способствовать увеличению спроса на новостройки и повысит доступность жилья благодаря более низким ставкам. Однако, в случае непродления общей льготной ипотеки, государственная поддержка при покупке жилья будет доступна только семьям с детьми, а не всем гражданам. Продление данной программы окажет значительное демографическое влияние, поскольку для большинства семей вопрос об обеспечении жильемRead More
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА👨👩👧👦 ⠀ Какая она для Москвы? ⠀ Весной 2019 г. власти упростили условия выдачи семейной ипотеки в Москве 👌 Теперь для многодетных семей появилась субсидия для погашения ипотечного кредита в размере 450 тысяч рублей. У льготной ипотеки было неприятное ограничение – срок действия, поэтому ею воспользовались только 4,5 тысячи семей. Для масштабов РФ – это очень мало. ⠀ Поэтому осенью 2019 года критерии изменились – 4,9% установили максимальной ставкой, действующей весь период. Отдельные банковские учреждения предлагают процент ещё меньше. Помимо этого нововведения, введена возможность повторного рефинансирования займа. ⠀ ❇️Read More