Как пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость», стоимость аренды самой доступной квартиры в Москве опустилась до 17 тыс. руб. За эту сумму можно снять однокомнатную квартиру в Солнцеве на юго-западе столицы за МКАД. Самый недорогой объект расположен на 11-м этаже 17-этажного дома по улице Главмосстроя; путь до ближайшей станции метро на транспорте занимает 15 минут. Одной из причин рекордно низкой цены оказался короткий срок найма: собственник готов отдать квартиру в аренду только на два месяца, указывают риелторы. Самым дешевым предложением долгосрочной аренды оказалась «однушка» на северо-востоке Москвы вЧитать далее

Управление Росреестра информирует граждан, что президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением долей в праве на недвижимость (Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Но нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему сособственнику: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи доли в праве собственности новому покупателю, который неЧитать далее

Показатели спроса и предложения на рынке жилья в Московской области показали в мае отрицательную динамику во всех сегментах, утверждают риелторы, опрошенные «РИА Недвижимость». Так, интерес к готовым квартирам просел на 20%, а к новостройкам — до 15%, при этом предложение в обоих сегментах тоже снижается. Новостройки: спрос и предложение падают Затишье продолжается на рынке новостроек в Московской области. Особенно это касается предложения — оно пополняется крайне медленно, но продажи квартир все же идут, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. По словам эксперта, число проектов в реализации в прошлом месяцеЧитать далее

Многие говорят, что кризис — это время сильных, мобильных и продвинутых. Также это время возможностей. Чисто теоретически возможности есть у всех, но воспользоваться ими все могут по-разному. У кого-то есть силы и ресурсы для этого, а кто-то просто живёт на их грани. Оценивая экономическую ситуацию с этой стороны, можно уверенно заявить, что возможностей у крупной компании всё-таки больше. Играть по полной Безусловно, маленькие компании более мобильны, менее бюрократичны и легче подстраиваются под меняющиеся обстоятельства, но им всё же труднее. Точно также справедливо утверждение, что быть крупным не означает быть непотопляемым,Читать далее

Российские власти заявляют о том, что сегодня выгодно покупать жильё, и многие эксперты с эти согласны. Но с одной оговоркой — покупать квадратные метры выгодно только для собственного проживания, инвестиции в недвижимость в данный момент особой прибыли не принесут. — Сегодня действительно можно выгодно купить квартиру, но стоит оговориться, что покупать жильё имеет смысл для себя — если есть необходимость в улучшении жилищных условий. Покупка недвижимости с инвестиционной точки зрения сегодня не так привлекательна, как 1,5-2 года назад. Частные инвесторы могут рассчитывать на прибыль, если готовы подождать несколько лет. ВЧитать далее

Сегодня получить в свое владение то или иное имущество уже не такая проблема, как было раньше. Люди обзаводятся загородными домами, дачами и прочей недвижимостью, за которой проблемно осуществлять постоянный контроль. Этим успешно пользуются грабители, «одалживая» нажитое вашим трудом. Возможности современных систем защиты Сложно выделить, что чаще всего подвергается грабежу. Это квартиры и частные дома, складские помещения, дачи. Физически невозможно уследить за всем этим. Лучший способ контролировать всю свою недвижимость — поставить ее под защиту охранного агентства. Существуют разные методы контроля — это может быть установка видеонаблюдения или датчика движений, контроллераЧитать далее

С дисконтом 30-50% можно приобрести лишь неликвид или объекты, цены на которые были изначально завышены. В течение последнего года на рынке недвижимости появляется много информации о том, что жилье на вторичном рынке можно приобрести с дисконтом 30%, 40% и даже до 50%. В результате, по словам главы департамента элитной недвижимости компании «Метриум групп» Ильи Менжунова, каждый второй покупатель во время осмотра квартиры предлагает приобрести ее вдвое дешевле. Однако такие покупатели получают отказ. После этого у них создается впечатление, что большие скидки — это всего лишь маркетинговый ход экспертов, целью которогоЧитать далее

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок. «С 2015 года, на фоне кризисных явлений, спрос на загородную недвижимость несколько снизился. С загородного рынка ушли инвесторы, и на сегодняшний день дома и участки покупатели приобретают для личного пользования, а не сЧитать далее

Пляжный сезон уже на пороге — самое время помечтать о своем собственном домике на морском берегу. А может, и не только помечтать. «Дом» разбирался, почем нынче реализация мечты в Крыму, а конкретно — в семи крупнейших городах региона: Симферополе, Ялте, Алуште, Севастополе, Евпатории, Феодосии и Керчи. В целом, как отмечают специалисты отдела аналитики Century 21 Россия, стоимость квадратного метра в республике Крым превосходит среднюю стоимость квадратного метра жилья по России и составляет порядка 82 тыcяч рублей. Более точный параметр оценки — цена медианная, та, что делит весь ценовой спектр наЧитать далее

На рынок городской аренды в марте продолжали выходить новые предложения, в том числе от собственников квартир, которые долгое время экспонировались на вторичном рынке. В элитном сегменте этот процесс стимулировался еще и возросшей активностью арендаторов: одни из них меняли квартиры на более дешевые, другие искали более качественные варианты, оставаясь в той же ценовой вилке. Однако аренда загородных домов демонстрирует совсем иные тенденции, свидетельствуют эксперты. Сдать, чтобы продать Март − один из традиционно «слабых» месяцев на рынке аренды городских квартир. Спрос смещается на загородные дома, которые начинают активно искать уже с февраля,Читать далее

Участники рынка недвижимости считают, что арендаторы и съемщики стали рациональнее воспринимать действительность. Цены на аренду московских квартир, завышенные под возможный торг, снизились до рыночных значений. Но теперь собственники неохотно идут на дисконты и смягчение условий оплаты, рассказали «Интерфаксу» представители риелтерских компаний. Цены сдвинулись, господа! Арендные ставки на квартиры никогда не отличались особой эластичностью по сравнению с ценами на жилье, ведь снимаешь «чужое и на время», а покупаешь «свое и навсегда». Поэтому ставки аренды в тучные годы не росли, как цены на московские квартиры, но и не снижались такими темпами вЧитать далее

Зачастую, неосмотрительность покупателей недвижимости вызывает удивление. Порой люди даже не обращают внимания, какой договор приобретения жилья они подписывают, отмечают эксперты по недвижимости Петербурга и Москвы. — Если говорить о первичном рынке, то, как правило, строящиеся объекты приобретаются путём заключения договора участия в долевом строительстве (ДДУ), договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, договора о вступлении в ЖСК, также нередки случаи заключения предварительного договора купли-продажи. Каждый договор характеризуется отличительными особенностями приобретения недвижимости, которые, несомненно, следует учитывать при его подписании, — разъясняет директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»Читать далее