Четверг, 26 мая, 2016
Как арендаторы квартир обманывают владельцев?
Принято считать, что уязвимая сторона в арендных отношениях — квартиросъемщик, которого стремятся «развести» агенты, а хозяева – ущемить в правах и поднять цену. Такой взгляд небезоснователен, но мошенников хватает и среди квартиросъемщиков. И вот по каким схемам они обычно действуют. 1. Приходите завтра Одна из самых распространенных схем мошенничества со стороны арендаторов — пересдача арендованной квартиры. Тут возможны разные варианты, которые роднит общий принцип: съемщик располагает к себе собственника квартиры и/или агента, заключает договор, заселяется и теперь уже сам ищет арендаторов в только что снятую квартиру. Как правило, для этогоRead More
Налоговый вычет по ДДУ получают в том же порядке, что и при покупке вторичной квартиры
Эксперты продолжают рассказывать читателям «Разумной Недвижимости» о том, что должен знать налогоплательщик, оформляя налоговый вычет по договору долевого участия налоговый вычет по договору долевого участия. — При заключении договора долевого участия получить налоговый вычет можно в таком же порядке, что и в случае покупки готовой квартиры. В налоговую инспекцию необходимо подать ДДУ или договор уступки права требования, документ, подтверждающий факт передачи объекта недвижимости, документ, свидетельствующий об оплате договора долевого участия, справку о доходах по форме 2-НДФЛ, декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет, — говоритгендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Стоит такжеRead More
Элитная недвижимость: характерные особенности
Элитная недвижимость – отдельная категория жилых объектов. Подобные комплексы обладают особой спецификой. В РФ такие дома имеют достаточно высокую стоимость. Их покупку могут позволить себе действительно успешные и состоятельные люди. Новые элитные жилые комплексы сегодня активно возводятся в самых престижных регионах мегаполисов. Основные характеристики элитных жилых комплексов Квартиры в элитных новостройках пользуются большим успехом. Их высокая стоимость оправдывается наличием огромного количества достоинств. При строительстве такой категории недвижимости применяются современные материалы с превосходными эксплуатационными, технологичными и эстетическими качествами. Комплексы состоят из нескольких домов, выполненных в едином стиле. Во дворах обязательно наличествуютRead More
Продажа доли в приватизированной квартире
Статья 250 Гражданского Кодекса РФ. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности оRead More