Понедельник, 25 января, 2016
Особенности рынка недвижимости Анапы
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает серию небольших аналитических обзоров, посвящённых региональным рынкам недвижимости. Офис «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» рассказывает об особенностях рынка недвижимости это города-курорта. Анапа расположена на берегу Черного моря По данным офиса «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», порядка 28% сделок с недвижимостью черноморского курорта Анапа происходит на первичном и 72% – на вторичном рынке. Около 30% сделок совершается с привлечением ипотечного кредита. Средний бюджет покупки квартиры на рынке новостроек Анапы составляет: однокомнатные квартиры – 1,2-1,7 млн рублей; двухкомнатные – 1,5-2,4 млн рублей; трехкомнатные – 2,3-3,9 млн рублей.Read More
Квартиры в Москве и Подмосковье в 2015 году: развенчание мифов
С вторичного рынка исчезли инвесторы, зато вернулись прямые обмены. В 2015 год поставил крест на двух главных мифах о московской недвижимости: о вечном подорожании метра – если не в долларах, то в рублях — и безусловной инвестиционной привлекательности столичных квартир по этой причине. В прошедшем году долларовые цены на вторичную недвижимость просели на треть, рублевые – на 10-15%, а спрос, согласно оптимистичной официальной статистике, сократился на 30% по сравнению с 2014 годом. Инвесторы исчезли с вторичного рынка как класс, зато вернулись прямые обмены – практика, забытая с конца 90-х гг.,Read More
Поправки в 214-ФЗ: шаг к безопасному рынку новостроек или угроза для девелоперов
Основной темой и для властей, и для девелоперов Московского региона в прошедшем 2015 году стали поправки в 214-ФЗ. По мнению столичных и подмосковных чиновников, закон, который был принят больше 10 лет назад для упорядочивания первичного рынка и защиты покупателей квартир в новостройках, устарел и нуждается в модернизации. За прошедшее время рынок прошел несколько кризисов, что привело к изменениям на нем, а также, к сожалению, к появлению новых обманутых дольщиков и пайщиков. Очевидно, что 2016 год станет годом перемен для рынка новостроек, часть поправок к 214-ФЗ, разработанных Минстроем, уже внесена вRead More