Понедельник, 30 ноября, 2015
На какие ухищрения идут застройщики, чтобы привлечь новых клиентов.
Девелоперы в непростое для рынка недвижимости время вынуждены искать новые способы поддержания спроса на своих объектах. Их основой становится индивидуальный подход и разнообразные бонусы. Способы привлечения и удержания новых клиентов достаточно разнообразны. К ним можно отнести как изменения в планировках квартиры и появление новых форматов, так и дополнительные эксклюзивные предложения без изменения концепции проекта. «Например, застройщики могут вводить новые форматы и планировки, такие как евроквартиры, хайфлеты, двухуровневые квартиры, — рассказывает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. — Направлено это на привлечение отдельных категорий граждан, которых может заинтересовать именно такое предложение. КакЧитать далее
Промзона N1
Одним из основных направлений развития рынка недвижимости Москвы последнее время является рекультивация бывших промышленных территорий. Самым ярким проектом на месте бывших промзон эксперты называют перестройку бывшего завода ЗИЛ: здесь появятся жилые дома, бизнес-центры и музеи. При этом создание новой точки притяжения даст толчок развитию всего района. Знаковый проект По словам директора департамента профессиональных услуг Knight Frank Александра Обуховского, территория ЗИЛа в силу стратегического положения и ближайшего окружения представляет особый интерес: она расположена недалеко от центра города, вблизи Третьего транспортного кольца, Малого кольца железной дороги и практически в излучине Москвы-реки. БолееЧитать далее
Хочу квартиру с видом на кладбище (самые необычные пожелания к видам из окна)
Считается, что вид из окна должен радовать глаз, и прекрасный пейзаж, открывающийся из окна, может заметно увеличить стоимость квартиры и сделать ее более ликвидной. Чаще всего покупатели предпочитают любоваться на парк, реку, озеро или на детскую площадку во дворе. Хотя бывают и исключения. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, какие самые нестандартные пожелания к видовым характеристикам есть у покупателей недвижимости. Один из самых необычных запросов, встречающихся в практике «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», – пожелание приобрести квартиру с видом на кладбище. Руководитель офиса «На Соколе» Ирина Пешич рассказывает, что к ним обратилась клиентка,Читать далее
СХЕМА ОБРАТНОГО ВЫКУПА ИЛИ КАК СОХРАНИТЬ КАПИТАЛ
Как только грянул кризис, многие стремительно начали вкладывать деньги в первичную недвижимость. Одна из причин, почему россияне решили рискнуть — услуга обратного выкупа «sale-pay-back». Другими словами, клиент вносит деньги за квартиру, к примеру, на стадии котлована и в последствии девелопер обязуется ее выкупить, если покупатель захочет реализовать. Все условия по сделке оговариваются и прописываются застройщиком заранее. Такой объект может быть выкуплен за ту же сумму или с небольшой надбавкой. Таким образом, покупатель имеет ряд преимуществ. Он не только сохраняет свой капитал, но и получает прибыль. Плюс, если происходит обвал рубля,Читать далее