Вторник, 5 мая, 2015
Особенности национального отъема земли
Новшества в Земельный кодекс, подписанные президентом 31 декабря прошлого года и вступившие в силу с апреля, остались почти незамеченными. И напрасно, так как они касаются практически каждого владельца недвижимости, стоящей на земле. Поправки обновили правила, по которым можно изымать земельные участки для госнужд. Теперь это может сделать даже коммерческая компания. В хитростях отъёма земли разбиралась «Фонтанка». С применением нововведений рискуют столкнуться не только латифундисты, но и собственники обычных квартир в домах, на месте которых власти (федеральные или муниципальные) решат строить дороги, добывать нефть или делать что-то ещё общественно полезное.Read More
Снижение ключевой ставки снизит ставки кредитов для девелоперов до 5 п.п.
Понижение ключевой ставки ЦБ РФ до 12,5% позволит банкам снизить ставки по финансированию новых проектов девелоперов на 3-5 процентных пунктов, рассказали в четверг РИА Новости участники рынка недвижимости. Банк России по итогам заседания совета директоров в четверг принял решение снизить ключевую ставку с 5 мая на 1,5 процентных пункта — до 12,5% годовых, учитывая ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики. ЦБ спасет девелоперов Снижение ставки окажет позитивное влияние на первичный рынок недвижимости, который из-за ухудшения макроэкономической ситуации, а также резкого роста стоимости проектного финансирования чувствовал себя неRead More
Купить дачу в ипотеку стало сложнее
В российских банках выдача ипотечных кредитов на приобретение загородной недвижимости сейчас ограничена. Кредитные организации начали чаще отказывать клиентам, желающим купить в ипотеку дачу или построить загородный дом в кредит. Крупные банки официально приостановили выдачу таких займов, другие отказывают многим клиентам, не объясняя причины. По результатам первых трех месяцев текущего года число заявок на загородную ипотеку значительно снизилось. Этот продукт и раньше не пользовался большим спросом, а в кризис объемы выдачи упали до минимума. По информации«МИЭЛЬ – Загородная недвижимость» в 2014 году доля запросов составляла примерно 5-7%, в этом году осталисьRead More
Наём с пристрастием: как правильно проверять арендуемую квартиру
© РИА Новости Ксения Сидорова Привлекательная цена, удобное месторасположение и опрятный внешний вид съемной квартиры еще не повод расслабляться арендатору и моментально соглашаться на условия хозяев. Риелторы рассказали сайту «РИА Недвижимость», что проверять арендуемое жилье нужно с особым пристрастием, чтобы не было неприятных сюрпризов в будущем. Хозяина «на осмотр» Метры метрами, а контактировать арендатору, решать бытовые и финансовые вопросы придется с ее хозяином. Поэтому при осмотре квартиры следует особенно хорошо присмотреться к владельцу. Разумеется, здесь четких инструкций никто не даст. Однако некоторые хитрости оценки «адекватности» хозяина все-таки имеются. Read More
Как сохранить незаконное жилье
Верховный суд России разъяснил, как быть с незаконно возведенной недвижимостью. Оказалось, что отсутствие разрешения на строительство дома – не повод его сносить. Фото: GLOBAL LOOK press Поводом для пересмотра вопроса о сносе незаконных построек послужило судебное разбирательство между хозяйкой дома и чиновниками в одном из регионов России. Истец обратился в районный суд с требованием снести недвижимость, поскольку она была построена без разрешения. Судья вынес решение в пользу администрации и постановил уничтожить строение за счет хозяйки. Однако владелицу дома такой исход дела не устроил и она потребовала пересмотреть дело в ВерховномRead More