Уходящий год выдался рекордным для российских застройщиков. Однако повторения успеха в следующем году ждать не стоит: спрос на жилье сильно снизится. Уходящий 2014 год войдет в историю московского рынка недвижимости. В январе — апреле случился настоящий ажиотаж, вспоминает директор по продажам Etalon Group Ирина Онищенко. Так рынок отреагировал на отзыв лицензий у банков и первые заметные колебания курсов валют, объясняет директор департамента «Инком-недвижимости» Сергей Шлома. После небольшого летнего затишья на фоне введенных против российских компаний, чиновников и предпринимателей санкций рынок жилья стал похож на американские горки. С августа каждый месяцRead More

Еще недавно ипотека была очень популярна у россиян, но теперь ситуация может измениться. Эксперты рассказали, что ждет рынок недвижимости при больших кредитных ставках. Рубль взаймы После повышения Центрабанком ключевой ставки до 17% большинство банков объявило о повышении ставок по ипотеке для физических лиц. Например, «Альфа-банк» повысил ставки по некоторым продуктам на 5,3 процентного пункта, свидетельствуют данные базы «Мониторинг банков» «Интерфакса». О повышении ставок по ипотечным продуктам на 2 процентных пункта до 16% годовых 22 декабря объявил «Сбербанк». Кроме того, размер минимального первоначального взноса увеличился по всем продуктам с 10-15% доRead More

Инвестиции в жилую недвижимость — надежный способ сохранить свои сбережения в период кризиса. Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассказал, на каких проектах кризис отразится в меньше степени, а также перечислил актуальные тенденции рынка жилья. По словам эксперта, спрос сместился в сторону недорогих проектов. В ближайшем будущем возникнет дефицит качественных жилых объектов, а цены на них повысятся. Как рассказал Яхонтов, около 70% звонков, поступающих в компанию, заканчиваются тем, что клиенты говорят «дорого». Это касается и квартир стоимостью 2,5 млн рублей, и объектов по цене 15 млн рублей. Строительные компании ориентируются на потребностиRead More

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась с начала года на 5% и составила в ноябре 93,055 тыс. руб. за кв. м. При этом динамика изменения цен по зонам Московской области существенно отличалась. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Московской области увеличилась с начала года на 5%. При этом максимальный рост цен отмечен в городах дальнего Подмосковья. Увеличение средней удельной цены предложения с начала года по ноябрь по поясам удаленности составило: ближнее Подмосковье: +4,7%; среднее Подмосковье: +4,3%; дальнее Подмосковье:Read More