В современных экономических условиях может потребоваться много лет, чтобы накопить достаточную сумму для приобретения собственного жилья. К счастью, банки с радостью предоставляют кредиты на покупку квартир, апартаментов, таунхаусов или частных домов. Однако перед нами стоит вопрос: заключить договор на потребительский кредит или предпочесть оформление ипотеки.

Основное отличие обычного потребительского кредита от ипотечного заключается в целях, на которые клиенту выдается денежная сумма.

Второе различие заключается в необходимости регистрации залога. Если мы берем целевой ипотечный кредит на приобретаемое жилье, то недвижимость становится залогом у банка до момента выплаты последнего платежа заемщиком. Если же мы берем потребительский кредит наличными, то дополнительное обеспечение не требуется.

Срок погашения долга также существенно различается в зависимости от способа кредитования.

Еще одно отличие заключается в размере процентной ставки. В случае ипотеки она обычно ниже, чем при оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости.

Последнее различие между ипотекой и потребительским кредитом состоит в количестве документов. Для оформления нецелевого кредита потребуется паспорт, справка о доходах и копия трудовой книжки. Однако для оформления ипотеки необходимо подготовить расширенный пакет документов, который включает также документы по недвижимости, такие как отчет об оценке и правоустанавливающие документы.

Если большое количество аргументов за и против затрудняет принятие взвешенного решения, то стоит сконцентрироваться на одном из параметров. Например, ответ на вопрос «что проще оформить?» позволяет сделать однозначный выбор в пользу потребительского кредита.

Однако, если возможности заемщика ограничены, выгоднее всего взять ипотеку. Молодые семьи с детьми могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

https://vk.com/wsefutbolki?w=wall-40203488_10575