Виртуальные биржи полны удивительных объявлений, которые вызывают искреннее удивление. Порой даже маленькая скромная квартирка с простым ремонтом в старом пятиэтажном доме может быть непомерно дорогой.

Продавцы таких квартир прекрасно осознают, что их дом является частью программы реновации, применимой лишь в Москве. С каждым днем, тогда как дом приближается к переселению, цены на квартиры в нем увеличиваются. Интересно, как так? Цена на эти квартиры иногда весело прыгает на 15-20% выше рыночной!

Одна из наших клиенток из Пензы являлась собственницей квартиры неподалеку от станции метро «Щелковская» в Москве. И она решила продать свое жилье, чтобы улучшить свои жилищные условия. Вполне достойная цель.

С самого начала все складывалось замечательно. Никому никуда ехать не пришлось: договор был подписан удаленно, а затем квартира была выставлена на продажу. И внезапно нашелся покупатель. Его особенно интересовал именно этот дом в старом пятиэтажном здании, чего мы и ожидали!

Лишь после одного осмотра объекта, проведения необходимых проверок и сбора документов все стороны стали готовы к заключению сделки. Мы договорились, что клиентка из Пензы приедет только для подписания договора, а деньги будут ей перечислены банком удаленно. Все шло по плану, и все было сделано за один день.

Однако, как только наша клиентка получила деньги за проданную квартиру…

Женщина была поражена, когда получила сообщение от покупателя, предлагающего снова купить ее квартиру! Мы сразу связались с риэлтором покупателя, чтобы выяснить ситуацию.

Дело в том, что покупатель действительно искал квартиру в доме, который должен был быть реновирован. На районе метро «Щелковская» таких домов предостаточно, и он сам нашел отличный вариант, который должны были начать расселять в этом году. При таких условиях стоимость была удивительно низкой, и покупатель совершил покупку, даже не задумываясь. Видимо, ему было настолько приятно избежать сложностей, что он даже не стал уточнять, какой именно дом был приобретен.

Разумеется, мы отказались от сделки обратного выкупа, и покупатель был вынужден продать только что приобретенную квартиру на миллион дешевле.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10525