Что такое пассивный доход? Когда ты ничего не делаешь, а деньги получаешь? Если говорить о недвижимости, то это получение дохода от сдачи недвижимости в аренду.

На сегодня в Москве средняя доходность с ренты — 3,5% годовых (если не учитывать колебания стоимости самой недвижимости). Но вот в чём вопрос: как увеличить доход и сделать его получение максимально комфортным?

Чтобы повысить доходность надо сдавать недвижимость по более высокой цене, очевидно! А это краткосрочная аренда — сдача в наём посуточно. Но тогда о комфорте и пассивности можно забыть ☹

❌ Поиск арендаторов
❌ Смена белья
❌ Уборка помещения
❌ Мелкий ремонт
❌ Риск от жильцов-хулиганов

Выход есть – доверительное управление имуществом!
Представляем вам ТОП-3 жилых комплексов Москвы, где управляющая компания принимает вашу недвижимость в доверительное управление:

✅ Ищет жильцов в краткосрочную аренду
✅ Рекламирует объект на профильных сайтах
✅ Убирает помещение после гостей
✅ Производит мелкий ремонт
✅ Обеспечивает безопасность и сохранность вашей недвижимости

И при этом ваш пассивный доход выше, чем если бы вы самостоятельно сдавали в длительную аренду!

🏠 м. Аэропорт, 15 минут пешком

Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой и с возможностью дозаказать чистовую отделку и меблировку
Минимальную площадь 15,94 м2 можно приобрести за 6 100 000 ₽
Гарантированная доходность за первый год 10% годовых
Сдан, заселён.

🏠 м. Измайлово, 5 минут пешком

Все апартаменты сдаются с панорамными окнами и чистовой отделкой, некоторые апартаменты можно приобрести с кухней и встроенной бытовой техникой.
На территории ЖК находятся коворкинг, фитнес-зал, магазин готовой еды, кофейня.
Минимальную площадь 18,77 м2 можно приобрести за 5 818 700 ₽
Средняя доходность 7,5% годовых
Заселение 2 кв. 2024

🏠 м. Тропарево, 10 минут пешком

Сдаются апартаменты с чистовой отделкой и высотой потолков 2,8 метра.
В комплексе на цокольном этаже расположены круглосуточный фитнес-клуб с бассейнами и SPA-комплекс с финской сауной, хамамом и джакузи. С 1 по 4 этаж расположена основная инфраструктура: зона лобби с консьерж-сервисом, рестораны, кафе и кальянные, торговый и медицинский центры, конференц-залы, коворкинги и многое другое.
Минимальную площадь 17,2 м2 можно приобрести за 5 955 000 ₽
Средняя доходность 6,4% годовых
Поэтапное поэтажное заселение.

https://vk.com/pricolisy?w=wall-40203488_10452