Доверенность — письменное поручение, согласно которому один человек передает другому право представлять свои интересы в определенных сделках.

При покупке и продаже недвижимости многие действия — от подбора необходимых документов до заключения самой сделки и распоряжения деньгами — можно делегировать другим лицам. Это необходимо, если один из участников сделки не может на ней присутствовать или принимать участие в ее подготовке, находясь в другом городе или стране.

Есть несколько типов таких документов:

✅ разовая доверенность дает возможность осуществить одно или несколько действий однократно — например, сбор документов, регистрация или заключение сделки по продаже квартиры.

специальная доверенность позволяет осуществлять типовые действия неограниченное количество раз (сдавать квартиру).

✅ генеральная доверенность уполномочивает другого человека распоряжаться конкретным объектом недвижимости как собственным, то есть участвовать во всех видах сделок.

Для оформления документа придется посетить офис нотариуса. При процедуре лично обязан присутствовать только доверитель — нотариус удостоверится, что гражданин в здравом уме и по собственной воле делегирует свои права, после чего оба подпишут доверенность.

❗Что должно быть указано в доверенности на продажу квартиры:

👉 название самого документа (доверенность);
👉 дата его составления;
👉 срок действия;
👉 личные данные доверителя (ФИО, паспортные данные, место регистрации);
👉 личные данные доверенного лица (ФИО, паспортные данные, информация о месте жительства);
👉 информация о самом объекте недвижимости (точный адрес и размер доли, если речь идет о части недвижимости).

https://vk.com/wsefutbolki?w=wall-40203488_10420