Справка ри нарколога и психиатра. Зачем их просят риелторы

Справка от психиатра-нарколога (или ND, PND) — это документ, без которого вы не сможете получить водительские права, лицензию на оружие, работать (в зависимости от вашей профессии) или получить визу. Но зачем она нужна агентам по недвижимости?
Справка о дееспособности служит гарантией дееспособности лица, участвующего в сделке по продаже квартиры. Продавец должен проводить сделку с недвижимостью с ясной головой и отличной памятью, полностью отдавая себе отчет в своих действиях и их последствиях.
Это необходимо для того, чтобы снизить риск покупателя и обеспечить успешный процесс продажи недвижимости.
☝ Что такое правоспособность? Это способность осознавать свои действия и их последствия. В юридическом смысле она трактуется как способность человека действовать в соответствии с его правоспособностью.
Правоспособность обычно определяется в зависимости от возраста и развития человека, при этом дети до шести лет считаются недееспособными, а дети старше шести лет — «юридически грамотными несовершеннолетними», которые считаются юридически грамотными, как только им исполняется 18 лет.
Важно понимать, что недееспособность может быть установлена только судом (на основании медицинской и психологической экспертизы). Если умственная недееспособность настолько выражена, что человек не способен осознавать собственные действия, он считается недееспособным, и ему в обязательном порядке назначается опекун.
Любая справка о дееспособности, которая может потребоваться в связи со сделкой по продаже самолета, должна быть получена в соответствующем уполномоченном государством медицинском центре (психоневрологическом и наркологическом) по месту жительства продавца.
😨 Почему опасно иметь дело с недееспособным человеком?
Это опасно, потому что сделка с недееспособным лицом считается недействительной.
https://vk.com/printbar?w=wall-40203488_10403
Related News

Договор ренты, кому удобно и какие риски
По словам Ольги Балбек, руководителя юридического отдела компании «МИЭЛЬ», договор ренты на недвижимость представляет собойRead More

Если соседи причиняют вред участку
Что делать, если действия соседей вредят вашему земельному участку? Проблемы, с которыми сталкиваются владельцы участков,Read More
Comments are Closed