Справка от психиатра-нарколога (или ND, PND) — это документ, без которого вы не сможете получить водительские права, лицензию на оружие, работать (в зависимости от вашей профессии) или получить визу. Но зачем она нужна агентам по недвижимости?

Справка о дееспособности служит гарантией дееспособности лица, участвующего в сделке по продаже квартиры. Продавец должен проводить сделку с недвижимостью с ясной головой и отличной памятью, полностью отдавая себе отчет в своих действиях и их последствиях.

Это необходимо для того, чтобы снизить риск покупателя и обеспечить успешный процесс продажи недвижимости.

☝ Что такое правоспособность? Это способность осознавать свои действия и их последствия. В юридическом смысле она трактуется как способность человека действовать в соответствии с его правоспособностью.

Правоспособность обычно определяется в зависимости от возраста и развития человека, при этом дети до шести лет считаются недееспособными, а дети старше шести лет — «юридически грамотными несовершеннолетними», которые считаются юридически грамотными, как только им исполняется 18 лет.

Важно понимать, что недееспособность может быть установлена только судом (на основании медицинской и психологической экспертизы). Если умственная недееспособность настолько выражена, что человек не способен осознавать собственные действия, он считается недееспособным, и ему в обязательном порядке назначается опекун.

Любая справка о дееспособности, которая может потребоваться в связи со сделкой по продаже самолета, должна быть получена в соответствующем уполномоченном государством медицинском центре (психоневрологическом и наркологическом) по месту жительства продавца.

😨 Почему опасно иметь дело с недееспособным человеком?

Это опасно, потому что сделка с недееспособным лицом считается недействительной.

https://vk.com/printbar?w=wall-40203488_10403