Военная ипотека — что это такое?

👉🏻 Это система обеспечения военнослужащих жильём.
⠀
Благодаря военной ипотеке военнослужащий может получить жилищный заём и купить собственную квартиру. Государство поручило исполнять эту программу Росвоенипотеке – это подразделение Минобороны, которая сопровождает программу информационно и контролирует её.
⠀
🪖 Для покупки жилья военный может использовать целевой жилищный займ, материнский капитал и личные сбережения.
Банк выдает кредит военному на такой срок, чтобы он мог погасить его до конца службы.
⠀
Вот как покупка выглядит по шагам:
⠀
1️⃣ Военный выбирает банк и подходящее жильё;
2️⃣ Заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры/таунхауса;
3️⃣ Подписывает кредитный договор с банком;
4️⃣ Заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, после чего на счёт в банке переводятся деньги с накопительного счёта: это сумма первоначального взноса покупателя;
5️⃣ Заключает основной договор купли-продажи;
6️⃣ Регистрирует право собственности с двойным обременением в пользу государства и банка, а после предоставляет в банк выписку из ЕГРН;
7️⃣ После этого банк переводит деньги продавцу квартиры;
8️⃣ Военный предоставляет выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку.
⠀
Военную ипотеку можно рефинансировать но только в ограниченном списке банков.
⠀
✔️ Также, конечно, сохраняется возможность получения налогового вычета покупателем.

Ваш риэлтор Наталья Логашова
г.Москва
+79032575825