Эксперты портала Domofond.ru подсчитали средние цены предложения на квартиры в новостройках в августе 2017 г. и сравнили их с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра в новостройках.

Города с наиболее высокими ценами на квартиры в новостройках

Как и годом ранее, первые строки рейтинга заняли Москва, населенные пункты Московской области, Санкт-Петербург, а также города Приволжского федерального округа и Юга России. Москва по-прежнему остается городом с самыми дорогими новостройками: за год средняя стоимость кв. метра выросла на 1,6% – с 222,9 тыс. руб. в августе 2016 г. до 226,4 тыс. руб. в августе 2017 г.

Вторую строку рейтинга занял Санкт-Петербург. В Северной столице средняя цена кв. метра в новостройках также выросла – до 105 тыс. руб. со 103 тыс. руб. годом ранее.

Замыкает тройку лидеров Сочи, который в августе 2016 г. был лишь на 4-м месте. Стоимость кв. метра жилья в новых домах в столице Олимпийских игр – 2014 составила 82,6 тыс. руб.

Балашиха, годом ранее входившая в топ-3, опустилась на 4-ю строку из-за того, что средняя цена квартир в новостройках снизилась более чем на 9%. Севастополь и Хабаровск поменялись в рейтинге местами: крымский город переместился с 5-го на 6-е место, а Хабаровск оказался на 5-й позиции со средней ценой 72,1 тыс. руб. за кв. метр. В число городов с наиболее высокой средней ценой предложения вошли также Уфа, Нижний Новгород, Казань и Екатеринбург.

Топ-10 городов России по стоимости кв. метра в новостройках

Города с самыми низкими ценами на квартиры в новостройках

Замыкают рейтинг преимущественно города Центрального, Приволжского и Северо-Кавказского федеральных округов. За год десятку покинул Липецк, с 45-го места в рейтинге переместившийся на 39-е. Махачкала потеряла семь позиций и оказалась в десятке городов с самыми дешевыми квартирами в новостройках, причем сразу на 44-й позиции. Квартиры в столице Дагестана потеряли в цене почти 12%.

Стоит отметить, что на пяти последних позициях рейтинга остались те же города, что и годом ранее: Оренбург, Ставрополь, Саратов, Брянск. Среди 50 городов, вошедших в рейтинг, самой низкой оказалась средняя цена кв. метра в Магнитогорске. Приобрести кв. метр в новостройках города можно в среднем за 28,7 тыс. руб. – в 8 раз дешевле, чем в Москве.

10 городов с минимальной стоимостью кв. метра в новостройках

Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Краснодар укрепляет позиции, Волгоград – теряет

Среди крупных российских городов наиболее заметно укрепил место в рейтинге Краснодар, который поднялся с 34-й и 26-ю строку. Однако перемещение произошло за счет других городов: в самом Краснодаре средняя стоимость предложения за кв. метр жилья в новостройках снизилась на 0,1%. Волгоград, напротив, потерял 9 позиций, Махачкала  –  7. Самара и Тула опустились на 5 строк по сравнению с прошлым годом.

Наиболее заметные перемещения в рейтинге

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

Приложение

Рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. м в новостройках