Как разменять квартиру с задолженностью по коммунальным платежам или по кредиту?

Заместитель директор по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:

− Если под словами «в ней долг» имеются в виду долги за коммунальные услуги за квартиру, то в этом случае проще всего договориться с покупателем вашей квартиры. Он вносит предоплату (аванс, задаток) за квартиру при заключении предварительного договора купли-продажи, а вы из этой суммы перед сделкой по купле-продаже квартиры оплачиваете долг за коммунальные услуги.

Если же вы взяли деньги в долг под обеспечение вашей квартиры, надо договариваться с кредитором и покупателем, в какой момент кредитору будут возвращаться заемные денежные средства.