Многие заёмщики, оформляя ипотеку под залог покупаемой квартиры, рассчитывают погасить кредит досрочно. Это стремление понятно – люди хотят таким образом снизить переплаты. Однако, подписывая договор с банком, важно убедиться, что досрочная выплата не выйдет вам боком.

По словам директора ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяны Гусевой, на данный момент средний срок кредитования составляет 14 лет, при этом большая часть заёмщиков за счёт досрочного погашения сокращают его до 5-7 лет. Но чтобы всё это прошло без штрафов и прочих потерь, заёмщикам нужно тщательно знакомиться с кредитным договором и узнавать все возможности.

Руководитель департамента ипотеки и кредитов агентства недвижимости «Бон Тон» Ольга Шихова также рекомендует внимательно читать кредитный договор. Если планируете погасить кредит досрочно, необходимо узнать, можно ли это сделать без последствий – чтобы не было неприятных сюрпризов.

— Сегодня одним из наиболее частых вопросов наших покупателей при оформлении покупки в кредит является: «А смогу ли я погасить досрочно?». А те, кто сталкиваются с кредитом не впервые, ещё и уточняют: «С сокращением какого параметра – срока или размера ежемесячного платежа?». При равных условиях покупатель выбирает тот банк, который не ограничивает их выбор, – комментирует эксперт.

Правда, не все менеджеры банка уточняют этот нюанс при приёме документов на рассмотрение, и бывают случаи, когда заёмщики узнают об этом уже во время выплат или при первой попытке досрочно погасить часть кредита.