Служба оформления выполняет полный комплекс работ по оформлению документов на недвижимость в 33-х районах Московской области и в г. Москве. Она качественно и в реальные сроки решит задачи по оформлению документов любой сложности, прав и сделок. Спектр профессиональных услуг:

• Оформление титула на объекты загородной недвижимости, в т.ч. по «дачной амнистии», через судебные решения
• Кадастровый учет земли, межевание, раздел/объединение и присоединение участков
• Приемка в эксплуатацию строений (дом, гараж, баня, бассейн, хозблок, малоэтажка и т.д.)
• Подготовка пакета документов к сделке, сопровождение сделок любой сложности
• Приватизация квартир и загородной недвижимости, выкуп у администрации
• Подготовка документов для вступления в наследство
• Оформление коммуникаций: газ и электричество
• Восстановление утерянных документов
• Анализ документов на соответствие законодательству (юридическое заключение)
• Выполнение отдельных видов работ, консультации и многое другое

Сложность оформления прав на загородную недвижимость подталкивает участников многих сделок к проведению заведомо ничтожных сделок.

К примеру, отчуждение по договору купли-продажи только земельного участка, на котором на самом деле расположен коттедж. Однако по взаимной договоренности сторон в договоре купли-продажи (но не в сделке вообще) данное строение не фигурирует. После такой сделки новому владельцу можно лишь надеяться, что информация о коттедже ранее реально не была учтена в компетентных органах, и что в дальнейшем бывший владелец не станет предъявлять свои законные права на неотчужденный им ранее объект недвижимости, в доказательство предъявляя свидетельские показания и документы о строительстве дома своими силами и за счет его средств.

Статистика:

• более чем в 47% случаев имеющиеся дома вообще не зарегистрированы в установленном законом порядке;
• более чем в 28% случаев дома зарегистрированы с нарушениями законодательства (т.е. информация, заявленная в документах, не соответствует реальному состоянию имущества);
• самовольно возведенный дом (в т.ч. на берегу водоема или в лесу) не всегда возможно легализовать стандартным путем, данная процедура напрямую зависит от того, в какую зону попадает строение: прибрежную, водоохранную, охранную зону кабеля или трубопровода, лесной фонд и пр.