Жильцы сносимого дома по адресу улица Годовикова, 10, которых московские власти вопреки собственным обещаниям хотят переселить в другой район, накануне днем организовали собрание собственников, надеясь наладить с мэрией хоть какой-то диалог. Впрочем, как сообщил на своей странице в Facebook активист партии «Яблоко» Владимир Стрельцов, никто из чиновников мероприятие не посетил: вместо этого к пятиэтажке прибыл отряд ОМОНа. «Обманутые жители Годовикова, 10 — очень страшные для власти люди. Ведь на простое собрание жителей пригнали два автозака, а самих жителей оцепили усиленными нарядами полиции. Разговаривать власть умеет только при помощи автозаков. Это позор!» —Читать далее

Правительство выступило против налоговых льгот для участников реновации. Комиссия дала отрицательный отзыв на законопроект, который предусматривал освобождение от налога на жилье жителей сносимых пятиэтажек. Проект закона, разработанный депутатом Госдумы Николаем Гончаром, предлагал освободить от налога на прибыль и НДС фонд реновации, который будет создан московскими властями для исполнения программы сноса пятиэтажек. Планировалось, что в рамках этого закона москвичей, претендующих на новое жилье, освободят от налога на доходы (НДФЛ), пишут «Ведомости». В отрицательном отзыве правительства указано, что обсуждение вопроса о предоставлении налоговых преференций фонду реновации является преждевременным, поскольку сам фонд еще не создан. Если налоговые льготы не будут утверждены, то жильцы пятиэтажек должны будут платить 13%Читать далее

Задуманная московскими властями программа по расселению пятиэтажек взбудоражила рынок. Потенциальные покупатели «вторички» всерьёз рассматривают приобретение жилья в устаревшем жилом фонде, рассчитывая на дальнейшее улучшение жилищных условий. Эксперты не скрывают, что, несмотря на все риски, у покупки квартиры в сносимом доме в Москве или Петербурге есть свои преимущества. Очевидным плюсом программы реновации жилья является возможность улучшить свои жилищные условия без каких-либо затрат, — отмечает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко. Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов бесспорным положительным моментом считает тот факт, что, приобретая квартируЧитать далее

Некоторое время назад заместитель Собянина по строительству Хуснуллин гордо заявил, что у города есть около 5000 квартир, пригодных для заселения уже сейчас. Поэтому эти квартиры будут использованы для переселения людей в рамках реновации. http://drnt.mos.ru/presscenter/news/detail/5986495.html Я задала Собянину вопрос: Почему эти 5000 квартир не предоставлены очередникам? Ведь они явно больше нуждаются в улучшении жилищных условий, чем жители заведомо крепких домов, внесенных в программу реновации (напомню, что, согласно закону, включать в программу реновации аварийные дома запрещено). И попросила предоставить эти 5000 квартир очередникам. С интересом жду ответа. Саша Андреева

Жители московских домов, которые участвовали в голосовании по программе реновации, обнаружили на своих домах объявления, которые прямо противоречат результатам опроса. При этом, по словам жильцов, на их вопросы никто не может ответить. Наталья Бойко: «Сегодня на доске объявлений у подъезда появилось сообщение о том, что по результатам ОСС наш дом вошел в программу реновации. Наш дом по Перовской 26, корпус 3 НЕ ВОШЕЛ ни по результатам ОСС ( я была в составе ревизионной комиссии), ни по голосованию в МФЦ (60% против). The Insider проверил дом через сайт https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ Рядом на входнойЧитать далее

Кирпичные пятиэтажные дома часто куда комфортнее, чем более «молодые» многоэтажки – экспертное мнение Татьяны Саксонцевой, управляющего партнёра «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Меня «реновация» зацепила впервые в 1968 г. Тогда всех, кому повезло – или нет – проживать на территории будущего спорткомплекса «Олимпийский», переселили в Медведково. Жили на пр-те Мира – уехали в чистое поле на севере столицы, зато взамен маленького деревянного дома мы получили квартиру со всеми удобствами. В Черемушки или Измайлово москвичи переезжали из центра, из переулков вокруг Тверской, с Трубной, с Патриарших – но из полуподвалов, из комнатушек безЧитать далее

20 июня 2017 года посетил окрестность дома № 24, корпус 3 по Малой Филевской улице в Москве. Внешнее состояние дома вызвало ужас, его вид напомнил кадры хроники с Донбасса. Война… Разбитые стекла, рядом рвы и траншеи, все огорожено. Дом явно идет под снос. В подъезде смрад, выломаны двери квартир. Нет газа, света, воды. Только на последнем этаже немного видны признаки жизни. От руки нарисованные плакаты «Здесь живут люди». Люди не просто живут, они выживают в нечеловеческих условиях, осажденные экскаваторами, строительными машинами, стройкой, а главное судебными приставами и решением суда оЧитать далее

Эксперты удивлены желанием владельцев квартир не самого лучшего качества получить за них побольше денег. Активное обсуждение программы сноса пятиэтажек в Москве привело к росту цен на них. Некоторые собственники квартир начали считать себя владельцами качественного жилья и повышают цены порой на 300 000–500 000 руб., говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Сергей Шлома. При том что квартиры в хрущевках стоят от 5 млн руб., речь идет о повышении цен на 5–10%. Реновация прибавила квартирам в пятиэтажках виртуальной ценности, соглашается управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости» Александр Москатов:Читать далее

Что нужно знать продавцам и покупателям квартир в Москве и области, помимо ценовых тенденций. Главная тенденция на вторичном рынке недвижимости в последние годы – снижение цен и превышение предложения над спросом. На первый взгляд может показаться, что помимо этого ничего не происходит. Однако риелторы отмечают некоторые не столь явные тренды и изменения. Реновация кормит амбиции продавцов После объявления о новой программе реновации пятиэтажек квартиры в хрущевках стали показывать «виртуальную» ценовую динамику. Так, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», квартиры в кирпичных пятиэтажках с начала года подорожали на 2%Читать далее

В Москве завершилось голосование по программе так называемой реновации, предусматривающей снос и расселение нескольких тысяч домов. Против участия в программе высказались жители 452 домов. За снос проголосовали владельцы квартир более четырех тысяч домов. Такие предварительные данные голосования приводит РБК. Окончательные результаты станут известны в июле-августе. Явка составила 71 процент. В 21 доме за снос проголосовали 100 процентов собственников. Основным фактором, повлиявшим на решение жителей, стали конструктивные характеристики домов. Политические предпочтения жильцов и близость дома к метро на итоги голосования не повлияли, утверждает агентство. В среду Госдума приняла в третьем, окончательномЧитать далее

После объявления о старте масштабной программы реновации у многих собственников жилья появилась новая проблема. Они брали квартиры в ипотеку, некоторые делали в них дорогой ремонт, и как теперь с этим быть — не понятно. Московские банки прекратят выдачу ипотечных кредитов на покупку жилья в пятиэтажках из-за ожидающегося старта программы реновации и сноса «хрущевок» столицы. Об этом в СМИ заявил Игорь Жигунов, первый зампред правления Банка Жилищного Финансирования. Также он добавил, что банки откажутся работать с объектами, расположенными на территориях реновации, если будет принято такое решение. В этом случае у кредиторовЧитать далее

Помогите защитить семью москвичей от принудительного переселения! Это черная метка всем Москвичам! Всем, Всем, Всем! Реновация придет за каждым, если ее не остановить сейчас! Москвичей выселяют в нарушении всех социальных норм, ко МКАДу и наплевав на закон! Собянин лишил москвичей права защищаться в судах. Не было ни второго, ни третьего смотрового. В семье только что родился ребенок. После суда первой инстанции сразу выселение, хотя на нарушающее закон и Конституцию Российской Федерации решение суда подана апелляция. Собянин мстит активным гражданам, демонстративно мстит! Мы призываем Всех, кому дорога Москва, кто не потерялЧитать далее

Весенний сезон не смог оживить столичный первичный рынок: цены на жилье так и не выросли. Сейчас квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. А после старта программы реновации пятиэтажек снижение цен только ускорится, уверены аналитики. Спокойный май В мае, накануне периода летних отпусков, количество сделок и цены на новые столичные квартиры обычно растут. Но в этом году признаков покупательского ажиотажа не наблюдалось. Не помогло даже снижение перед майскими праздниками ЦБ ключевой ставки до 9,25%, после чего ряд ведущих банков анонсировал снижениеЧитать далее

Столичные власти, стремясь оправдать свою очередную авантюру под названием «реновация», в последнее время ссылаются на итоги «волеизъявления народа». Если послушать собяниных, хуснуллиных и прочих капиталистических приказчиков, то может создаться впечатление, будто москвичи в большинстве своём прямо так и без ума от идеи сноса домов. Однако они преднамеренно опускают одну важную деталь – вся эпопея с голосованием в МФЦ, в системе «Активный гражданин» и т.д. проходит с грубейшими нарушениями установленных процедур, базируется на необъективности и на прямых подтасовках. Так, вчера к нам поступила информация от жителей дома 31, расположенного на улицеЧитать далее

Сегодня, 6 июня, в Госдуме проходят парламентские слушания по законопроекту о реновации, в которых принял участие мэр Москвы Сергей Собянин. Ко входу в здание Госдумы пришли сотни москвичей, протестующих против программы сноса, с требованием пустить их на слушание. Люди скандировали «Собянин, вон из Москвы!» Ко входу в здание также приехал ОМОН и автозак. Голосование москвичей, дома которых попали под программу реновации, стартовало 15 мая и будет проходить до 15 июня. Они должны проголосовать за или против сноса дома. 1 июня Собянин заявил, что порядок голосований будет изменен: число не проголосовавших будетЧитать далее

Лишь 55% домов, участвующих в программе реновации, действительно нельзя отремонтировать В апреле мэр Москвы Сергей Собянин, рассказывая гражданам о необходимости проведения реновации в Москве, говорил о невозможности проведения капитального ремонта в домах. Однако, по мнению экспертов, только чуть больше половины (55%) — дома, которые не поддаются ремонту. Основной причиной сноса, по словам специалистов, является удачное расположение этих домов, сообщает газета «Ведомости». Где и как голосовать за будущее пятиэтажек? Началось голосование по программе реновации жилищного фонда Москвы. С 15 мая по 15 июня 2017 года жильцы пятиэтажек, запланированных к сносу, должныЧитать далее