Стоимость квартиры, надежность застройщика и условия акций и ипотеки стали главными критериями при выборе жилья. Снижение реальных доходов населения и неуверенность в завтрашнем дне, вызванные непростой экономической ситуацией, заставляют покупателей максимально придирчиво выбирать жилье. Большинство из них, особенно если речь идет об эконом-классе, вынуждены действовать в рамках жестко ограниченного бюджета и тут особенно важно не прогадать, отыскав объект с оптимальным соотношением цены и качества. А в нынешних условиях сделать это не так-то просто: предложение существенно превышает спрос, а застройщики готовы идти на любые уступки, лишь бы поддержать уровень продаж. Впрочем,Читать далее

Количество российских семей, которые имеют материальный потенциал для приобретения жилья, в том числе при помощи кредитных ресурсов, по данным Министерства строительства и ЖКХ России, за десять лет повысилось втрое — сейчас их доля равна 27,5%. Об этом в ходе панельной дискуссии «Доступное жилье в доступном формате. Технологии реализации» в рамках международного инвестиционного форума PROESTATE заявил замглавы Минстроя Олег Бетин. В планах государства — довести этот показатель к 2030 году до 60%. Однако Олег Бетин уточнил, что текущий кризис может нарушить данные планы, хотя ниже 27% коэффициент доступности жилья, по егоЧитать далее

Как погода влияет на поведение покупателя. Солнце, дождь и снег помогут сделать выбор! Советы экспертов. Поведение покупателей загородной недвижимости зависит не только от курса доллара, ситуации в экономике и личной платежеспособности, но от погоды и времени года и настроения, которое они ему создают. Тем более, что покупка загородного дома, дачи, участка земли куда более эмоциональное действие, нежели приобретение городской квартиры. Приедешь так в какой-нибудь дивный подмосковный уголок, увидишь прелестный домик в цветущих райских кущах, и скажешь – все, моё, беру! А может, чуточку погодить? Кому лучше от хорошей погоды –Читать далее

Недавно в Минстрое задумались об эффективности и сохранности средств жителей, которые принимают решение приобретать жилье по схеме долевого внесения средств. Credit.ru решил узнать, как сегодня обстоит ситуация в плане безопасности, что делать гражданам при задержке сдачи объекта и что будет с деньгами, если застройщик банкрот. Заместитель генерального директора по правовым вопросам компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что до отказа от ДДУ (договор долевого участия), который сейчас активно обсуждается, будет переходный этап, когда будут заключаться трехсторонние договоры между покупателем, застройщиком и банком, который будет выступать гарантом полного объема строительства. И покаЧитать далее

Покупка новостройки, как полёт с парашютом — страшно, дух захватывает, но чувствуешь себя победителем, когда ноги касаются твёрдой земли. Вот и тут новая квартира в новом доме с новым всем, всем, всем. Заплатил — прыгнул, осталось долететь, свернуть парашют и начать жить. Вот только когда закончится полёт? Многое зависит от цены прыжка: если новостройку покупать на этапе котлована, то ждать твёрдой земли придётся дольше, но прыжок дешевле. Вот только насколько дольше — вопрос. Конечно, у каждой стройки есть документы, в которых прописано, когда дом должен быть сдан по плану. НоЧитать далее

Фото: © Георгий Трушин По мнению многих экспертов, сейчас на российском рынке недвижимости существует кризис. Спрос на некоторые сегменты недвижимости действительно упал, но ситуация далека от критической. Во всяком случае, мрачные прогнозы конца 2014 года не сбылись на 85-90 процентов. Но отрицать некоторые проблемы было бы глупо. Например, для покупателей серьезно возрастает риск купить недвижимость, которая не будет построена. То есть, либо нарваться на мошенников, либо столкнуться с распространенным в прошлом явлением — долгостроями. Для того чтобы обезопасить себя от подобного развития событий, надо соблюдать определенные и очень простые правила.Читать далее

Серьезные приобретения в нашей жизни проходят при длительной подготовке и максимальной отдаче. Одним из таких приобретений является собственное жилье. В наши дни сделки с недвижимостью редко проходят без консультанта, который может оказать полезную помощь в юридических тонкостях оформления сделок с недвижимостью. Однако найти хорошего консультанта также непросто, ведь где-то его может попросту не быть, так как город с небольшим населением, иногда может не хватать средств на наем специалиста такого профиля, хотя это не лучшая причина для отказа от помощи в рискованных сделках на миллионные суммы. Консультанты нужны для принятия весомыхЧитать далее

Чиновники, застройщики и риелторы призывают к предельной осторожности Андрей Захарченко Фото: Александр Краснов/ ТАСС Руководство Подмосковья всерьез опасается усугубления ситуации в строительной отрасли. На чем основаны их подозрения, и как правильно надо покупать новостройки летом? Ответы — в нашем материале. В самом конце июня глава подмосковного СтройкомплексаГерман Елянюшкин заявил, что в регионе вновь назревают серьезные предпосылки создания финансовых пирамид и появление новой волны обманутых дольщиков. В связи с этим чиновник предостерег продавцов недвижимости от «игры на понижение», а покупателей призвал не гоняться за дешевизной. И то и другое, по его словам, крайне опасно и может в долгосрочной перспективе спровоцировать череду банкротств строительных компаний и усиление социальной напряженности в обществе. Стоит отметить, что подобного подмосковные чиновникиЧитать далее

Часто мы смотрим на цены, прикидывая, купить нам что-то или нет. В отличие от качества товара его стоимость не является чем-то постоянным. Во многих случаях можно снизить ее. Главное — уметь торговаться. Как это правильно делать? Где торг уместен? И как получить максимальную скидку? МЕШАЕТ ЭКОНОМИТЬ… ГОРДОСТЬ Есть такой стереотип — мол, торгуются только бедные. Такое мнение выгодно продавцам. Наверное, они его и внедрили в наши головы. На самом деле бережливость не имеет ничего общего с бедностью. Скорее, наоборот. Например, миллиардер Дональд Трамп всегда торгуется и называет гордость, которая мешаетЧитать далее

Чтобы оживить сезон отпусков, девелоперы предлагают дополнительные скидки, а теплая и сухая погода позволяет посетить стройплощадку с комфортом. Период отпусков – лучшее время заняться решением жилищного вопроса. Дети на даче или у бабушек с дедушками, за окном хорошая погода, которая не мешает осмотру стройплощадок. О преимуществах летнего сезона для покупки квартиры на первичном рынке эксперты сегодня рассказали порталу о недвижимости MetrPrice.ru. Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании UrbanGroup, высказал мнение, что, несмотря на то, что лето традиционно считается сезоном затишья, покупка квартиры в этот период имеет ряд преимуществ. Например, многиеЧитать далее

Фото: © Георгий Трушин Последний год не утихают споры между теми, кто считает, что выгоднее приобретать квартиру или дом, что называется, в «голом» виде — без всякой отделки и теми, кто не согласен с этим постулатом. Последние уверены, что серьезно сэкономить на самостоятельном приведении купленной недвижимости в порядок, никак не получиться. Хотя на первый взгляд, сэкономить кое-какие деньги можно, особенно, если мотаться с нанятыми рабочими по строительным рынкам и целиком контролировать все расходы. Более того, даже в элитном сегменте некоторые покупатели предпочитают приобретать квартиры и дома без отделки. Эксперты утверждают,Читать далее