покупка квартиры
Сделай сам: как купить и продать квартиру без помощи риелтора и юриста
Люди не перестают покупать и продавать недвижимость даже в кризис — другое дело, что сейчас не у всех есть возможность нанять профессионалов для сопровождения сделки. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как правильно действовать, отчуждая и приобретая квартиру, без помощи риелторов и юристов. Люди не перестают покупать и продавать недвижимость даже в кризис — другое дело, что сейчас не у всех есть возможность нанять профессионалов для сопровождения сделки. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как правильно действовать, отчуждая и приобретая квартиру, без помощи риелторов и юристов. Подготовка покупателя Предположим, вы уже присмотрелиЧитать далее
Как сэкономить в кризис на покупке квартиры в новостройке?
Как известно, кризис – это не только период трудностей, но и время возможностей. Первичный рынок также предоставляет покупателям массу дополнительных вариантов совершить выгодную покупку – нужно только понимать, где их стоит искать. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» поделились секретом, как заключить такую сделку в кризис. Так как в кризисное время платежеспособный спрос падает, то застройщикам приходится прибегать к различным методам стимулирования покупателей. Самый распространенный и востребованный – скидки. Если вас заинтересовал объект, то можно посмотреть, какие акции действуют на данный момент, проанализировать, часто ли в рамках проекта застройщик предлагает повышенные скидки, иЧитать далее
Покупка квартиры на средней стадии готовности имеет свои преимущества
Профессиональные участники рынка в основном говорят о том, что наибольшую прибыль приносит покупка квартиры на начальной стадии строительства. Однако есть и такие эксперты, которые считают иначе. И тем инвесторам, которые все-таки опасаются приобретать жилье на этапе котлована, наверняка любопытно будет узнать альтернативную точку зрения. Зависит от рынка Ситуация на рынке недвижимости Петербурга (как, впрочем и других российских городов) сегодня, как известно, далека от идеала. Из-за удорожания кредитов, роста цен на стройматериалы и прочих кризисных факторов многие застройщики оказались в весьма сложной финансовой ситуации. А это означает, что и у инвесторовЧитать далее
Бибер или квартира
Жительница Флориды Татьяна Уильямс заплатила почти 100 тысяч долларов за силиконовые инъекции, чтобы увеличить свои ягодицы до невероятных размеров, а 33-летний фанат Джастина Бибера примерно столько же потратил на несколько пластических операций, сделавших его очень похожим на канадского поп-идола. «Дом», между тем, искренне полагает, что «зеленым» накоплениям можно найти лучшее применение — например, купить новую квартиру в Москве. Недорогие мои Еще год назад такое почти невозможно было представить — квартира в столице за 100 тысяч долларов, то есть примерно за 3,5 миллиона рублей — ну разве что в старом панельномЧитать далее
Валютная паника и ценовые игры в практике купли-продажи квартир Москвы и Подмосковья
В декабре на рынке недвижимости был зафиксирован ажиотаж из-за очередного витка девальвации. Из-за геополитической нестабильности и снижения цен на нефть курс рубля снижался на протяжении всего 2014 года. Но в конце года этот процесс максимально активизировался: только за декабрь курс доллара по отношению к рублю вырос почти на 20%. В результате произошел очередной скачок спроса на недвижимость, который, однако, не привел к росту цен.По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последний месяц прошлого года долларовые цены на жилье упали на 24,8%, а рублевый рост оказался не столь существеннымЧитать далее
Купить квартиру у застройщика. Основные правила
Купить квартиру у застройщика. Основные правила Автор фото: Photoagency Interpress Покупка дома или квартиры — радостное событие в жизни каждого человека. Но иногда покупатели сталкиваются с большими проблемами, а также становятся жертвами мошенников. В последние годы отечественный рынок купли-продажи недвижимости стал более цивилизованным, по сравнению с 1990-ми годами. Тогда мошенников было очень много, сейчас их намного меньше, но все-таки они попадаются. Итак, каким правилам надо следовать при покупке квартиры или дома? Правило первое. Начальный шаг — это собрать максимально много информации о застройщике. Для этого существуют не только официальные органы, но и Интернет. ВЧитать далее
Чтобы понять, подходит ли вам квартира, которую вы собираетесь купить, необходимо в ней побывать, пощупать стенки, походить по полу, поглядеть из окошка на улицу
И здесь трудно переоценить роль грамотного показа квартиры – он может оказаться решающим и и для покупателя, и для продавца. Как грамотно провести это мероприятие «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости По мнению Алексея Оленева, заместителя директора департамента новостроек Est-a-Tet, от того, как будет проведен показ, зачастую зависит результат сделки. «На показе у потенциального покупателя формируется первое впечатление об объекте, о самой компании и о компетентности ее сотрудников», — разъясняет Софья Старкова, заместитель директора по продажам ФСК «Лидер»». Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», считает, что если привестиЧитать далее
Покупка квартиры с помощью жилищно-накопительного кооператива
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК) похож на кассу взаимопомощи — часть денег за квартиру вносит пайщик, а остальное выплачивает кооператив. Генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева рассказала порталу Novostroy-M.ru об особенностях ЖНК и рисках, с которыми связана покупка недвижимости по такой схеме. Что такое ЖНК Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК) представляет собой добровольное объединение граждан, созданное для покупки жилья при помощи совместно накопленных паевых взносов. ЖНК регулируется 215-ФЗ и другими законами, контролирующими деятельность потребительских кооперативов. Согласно законодательству, денежные средства пайщиков кооператив вправе использовать для приобретения или постройки жилья (в том числе в многоквартирных домах). ТакжеЧитать далее
На что необходимо обращать внимание при покупке квартиры в Европе
В последние годы значительно вырос интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости для сдачи в аренду. Наши соотечественники активно осваивают, в первую очередь, европейские рынки, где наибольшей популярностью у них пользуются такие страны, как Болгария, Испания, Франция, а также Чешская Республика. И даже кризисное падение цен в 2008-2009 гг. практически не ослабило тягу россиян к иностранным квадратным метрам и не поколебило их уверенность в выгодности подобных вложений. Залогом успеха чешской недвижимости является высокая надежность и стабильный доход от аренды, который составляет, по данным Global Property Guide, около 3-4% в год. Есть,Читать далее
«Первичка» против «вторички»
Преимущества и недостатки новых и старых квартир в цифрах и фактах. В последние месяцы информационное пространство заполняют пресс-релизы, в которых риэлторы и девелоперы рапортуют о том, что «объем предложения на первичном рынке жилья» снизился, из чего делают бодрый вывод: число сделок с «первичкой» растет, торопитесь покупать, а то скоро все разберут. Вместе с тем на вторичном рынке дела также идут отнюдь неплохо. Новостные ленты пестрят сообщениями о том, что количество операций с такими объектами (особенно в крупных городах) растет довольно приличными темпами. Какие преимущества позволяют подержанным квартирам удерживать планку спросаЧитать далее