С 1 января 2017 года вступит в силу закон, который изменит принцип регистрации объектов недвижимости. Главное новшество — появится Единый госреестр недвижимости, сообщает сайту Недвижимость.altapress.ru Управление Росреестра по Алтайскому краю. В силу вступает новый закон о регистрации недвижимости. Фото: архив сайта pixabay.com. Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю рассказала, что на смену прежним Закону о регистрации и Закону о кадастре приходит № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. В настоящее время служба сопоставляет данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) иЧитать далее

В Госдуме готовится законопроект о принудительной продаже жилого помещения, если оно по наследству переходит по частям нескольким собственникам. У наследников будет три месяца, чтобы определить единственного собственника. Если они не договорятся, квартира выставляется на торги. Полученную сумму разделят в соответствии с наследуемыми долями. Предполагается, что таким образом будет положен конец семейным разборкам и мошенническим схемам. «Очевидно, что если в качестве наследуемого имущества в равных долях по 1/3 передаётся однокомнатная квартира, то в ней физически не могут проживать три семьи», – поясняет руководитель офисов «ИНКОМ-Недвижимость» Юлия Динер. Как правило, в такихЧитать далее

«Сегодня таяло, сегодня, я простояла у окна…» начинается стихотворение Цветаевой. А ведь и, правда, вставая каждое утро, мы кидаем беглый взгляд в окно. Что мы видим? Помойку или проезжую часть, а может быть лес или индустриальный пейзаж. Для многих покупателей хороший вид – как бриллиант. Команда МТК вместе с экспертами компании «МИЭЛЬ» решили узнать, сколько стоит недвижимость с шикарным видом и в шаговой доступности от красот природы. «Приемлемая цена и природное окружение являются основными факторами привлекательности малоэтажного жилья и его ликвидности. При этом рейтинг наиболее важных природно-видовых характеристик с точкиЧитать далее

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, проекты какого сегмента были наиболее популярны у застройщиков в первом квартале 2016 года, и выяснили, что две трети поступивших в продажу жилых комплексов относятся к бизнес-классу. В первом квартале 2015 года на рынок новостроек Москвы в «старых» границах вышло шесть проектов, при этом пять из них относились к массовому сегменту. При этом в текущем году за аналогичный период времени предложение пополнилось сразу девять проектами, и шесть из них относятся к сегменту «бизнес». По итогам 1-го квартала 2016 года объем предложения бизнес-класса вырос на 10% и достигЧитать далее

Парадокс, но самое дорогое жилье в кризис не растеряло своей популярности. Даже напротив — число сделок по квартирам в ценовом диапазоне свыше 15 млн руб. увеличилось в 1,5 раза, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский. Казалось бы, при низком платежеспособном спросе если и растут продажи в каком-то секторе недвижимости, то в самом дешевом. Или скажем точнее: чем дороже жилье, тем хуже оно продается. А вот и нет. В феврале доля покупок московских квартир стоимостью свыше 15 млн руб. выросла более чем в 1,5 раза относительно декабря прошлого года. В тоЧитать далее

О ситуации на рынке жилой недвижимости Крыма, спросе, предложении и ценах на квартиры в своей авторской колонке рассказывает председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. После воссоединения Крыма с Россией, а также на фоне взлетевшего курса иностранной валюты и изменившихся не в лучшую сторону взаимоотношений с основными поставщиками туристических услуг массового сегмента вновь возрос интерес россиян к курортам Крыма. Наряду с этим заметно увеличился интерес покупателей к объектам недвижимости полуострова. Сегодня недвижимость в Крыму, особенно если она расположена в прибрежной зоне, — достаточно выгодная инвестиция. Но все же, по опытуЧитать далее

Спасительная инъекция в виде падения курса рубля, оживившая спрос на столичную недвижимость, не смогла расшевелить загородный рынок жилья. Цены там показывают невиданную стойкость, но реальные сделки если и проходят, то нередко за половину заявленной стоимости. В начале года риелторы отметили оживление спроса на рынке столичной недвижимости в связи с очередным витком курса валют. Можно было ожидать, что кто-то обратит внимание и на рынок загородного жилья. Обычно первые звонки от покупателей загородки начинают поступать риелторам в январе-феврале. Однако, по словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, пока ничего подобного нет. ПадениеЧитать далее

Еще два года назад новая квартира в Москве за три миллиона рублей казалась невероятно щедрым предложением, почти несбыточной мечтой. Сейчас жилье можно купить даже дешевле — ценники застройщиков порой наводят на мысль о распродаже. С помощью экспертов из разных компаний рынка недвижимости мы выбрали десятку строящихся жилых комплексов с предложениями жилья по минимальной цене. Все они дешевле четырех миллионов, и все находятся на территории Москвы. Посмотрим, за какую сумму сегодня можно прописаться и поселиться в столице. А заодно, конечно, и разъясним, по каким причинам цены в проектах получившегося рейтинга ниже,Читать далее

Несмотря на высокие ставки, ипотека по-прежнему пользуется популярностью — таким образом приобретается каждая вторая квартира. А вот в сегменте малоэтажек число ипотечников почти в два раза меньше, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский. Сейчас доля ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет 50%. Решение правительства о продлении субсидирования ипотеки на новостройки позволит этому рынку удержаться на плаву по крайней мере в ближайшие десять месяцев. А в сегменте малоэтажного жилья доля ипотечников почти вдвое меньше — 27%, отмечают специалисты компании«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Очевидно, малоэтажку приобретают более состоятельныеЧитать далее

Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ. По данным Центра межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» за приобретением недвижимости в Москве и Подмосковье чаще всего обращаются покупатели из Воронежа и Нижнего Новгорода (по 30%), чуть реже – из Красноярска и Архангельска (по 20%). Среди городов, которые покупатели из МосковскогоЧитать далее

Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов. Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8-ми проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей. По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляетЧитать далее

На рынке недвижимости возрождается забытый с советских времен бартер: обменять квартиру в Москве можно на машину, виллу на Кипре и даже на завод. Дополнительную популярность такому обмену добавляет возможность избежать налога при продаже жилья в привязке к его кадастровой стоимости. Рынок столичной недвижимости пострадал от кризиса, и это уже официально признанный факт: согласно оценкам Росреестра, по итогам 2015 года число сделок на вторичном рынке жилья в Москве сократилось на 30%, а объем договоров долевого участия снизился на 18% по сравнению с 2014 годом. Сократился и средний чек покупки жилья: поЧитать далее

Москомстройинвест составляет рейтинг самых надежных застройщиков. Эксперты объяснили Sobesednik.ru, зачем Москомстройинвест проверяет компании, продающие квартиры по бросовым ценам. Москомстройинвест взял на карандаш строительные компании, которые проводят откровенный демпинг по ценам на квартиры. — Москомстройинвест регулярно проводит плановые проверки застройщиков, ведущих свою деятельность на территории столицы. По результатам проверки публикуется рейтинг самых надежных застройщиков, которые реализуют свои объекты по ДДУ (договор долевого участия) и сдают отчетность. Такой рейтинг — подсказка со стороны властей для тех, кто планирует приобрести жилье на рынке новостроек, — рассказала Sobesednik.ru первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость»Читать далее