Муниципалитеты могут получить право увеличивать в три раза налог на недвижимость граждан — до 0,3% от кадастровой стоимости. Такие поправки ко второму чтению законопроекта поддержал в понедельник комитет Госдумы по бюджету и налогам. Это означает, что через пять лет (переходный период) средний налог за квартиру в Москве может превысить 20 000 руб., по стране — 5700 руб. (исходя из расчетов ФНС при ставке 0,1). По итогам 2012 г. было 1378 руб. и 642 руб. соответственно.Увеличивать ставку до 0,3% муниципалитеты смогут и для квартир, и для личных домов, сказал замминистра финансовЧитать далее

Для остальных налоговая нагрузка может вырасти в 10-15 раз. В четверг на заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам его председатель Андрей Макаров предложил предоставить местным органам власти возможность либо снижать ставку налога на недвижимость до 0, либо увеличивать ее на повышающий коэффициент. Об этом «Ведомостям» рассказал сам Макаров. Большинство депутатов поддержали предложение, отмечает он, но обсуждение продолжится на следующем заседании комитета в понедельник. Сейчас в Госдуме рассматриваются поправки ко второму чтению законопроекта о налоге на недвижимость физлиц. Они предполагают, что с 2015 г. налог будет рассчитываться не с инвентаризационной,Читать далее

Как изменится фискальная политика в отношении граждан. В эту осеннюю сессию депутаты намерены серьезно повысить нам налоги. Речь идет о широком спектре мер — от введения прогрессивной шкалы налогообложения доходов физлиц до расчета налога на недвижимость от кадастровой стоимости. Депутаты Госдумы Олег Нилов и Василий Швецов подготовили революцию в налогообложении доходов граждан. Они собираются заменить плоскую шкалу налогообложения, которая была введена в России в 2001 году, на прогрессивную. Соответствующий законопроект с поправками в Налоговый кодекс РФ уже подготовлен. И, как рассказали «Деньгам» в думском комитете по бюджету и налогам, рассмотретьЧитать далее

Как стало известно на днях, Минфин предложил новую схему расчета налога на недвижимость: в казну придется отчислять процент с кадастровой стоимости жилья, которая приближена к рыночной. В ходе последних парламентских слушаний председатель Счетной палаты РФ Татьяна Голикова раскритиковала эту схему, отметив, что Росреестр не готов к таким нововведениям, однако, министр финансов Антон Силуанов считает такую налоговую политику адекватной. Что думают по этому поводу эксперты рынка недвижимости, аудиторы и юристы – читайте в нашем традиционном БЛИЦ-ОПРОСЕ. Обещания ввести новый налог на недвижимость взамен двух старых – на имущество и на землю,Читать далее

Инвестиции в российскую жилую недвижимость могут потерять привлекательность. Связано это с разрабатываемыми поправками в Налоговый кодекс, которые значительно увеличат налоговое бремя для тех, кто перепродает жилую недвижимость. Прощай, инвестор? В проекте «Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» предусматривается изменение порядка налогообложения прибыли физического лица при продаже жилья. Сегодня от такого налога освобождаются те, кто является собственником жилья более трех лет, в иных случаях от налога освобождается прибыль до 1 млн руб. Минфин предлагает полностью освободить от уплаты налогов всех,Читать далее

Подмосковные власти решили все садовые некоммерческие товарищества (СНТ) поставить на учет и обеспечить коммунальной инфраструктурой. Расходы на содержание дач вырастут, предупреждают эксперты. Сначала дачи нужно заново пересчитать. Последние данные относятся ко времени губернаторства Бориса Громова. Тогда в области насчитывалось около 8000 садовых товариществ, в которых в летнее время проживало более 20 000 человек. «Мы должны навести порядок в СНТ, а это значит, что все дачные участки, кооперативы должны быть поставлены на земельный учет», — заявил на одном из последних заседаний областного правительства губернатор Андрей Воробьев. По его словам, муниципалитеты, вЧитать далее

В «зажиточных» регионах России этот налог планируют ввести уже в 2015 году. Обитатели крошечных хрущевок, хозяева элитных квартир и загородных домов, держатели офисных площадей и собственники огромных торговых павильонов — как отразятся налоговые новшества на столь разных категориях россиян? Суть новой политики Федеральной налоговой службы (ФНС) довольно проста. Раньше налог в каждом случае рассчитывался с учетом инвентаризационной или балансовой стоимости любой недвижимости, основанной на подсчетах советских служб Бюро технической инвентаризации (БТИ). А алгоритм этой оценки сложился аж полвека назад. Законодатели считают, что это неправильно, и намерены пополнить бюджет, взимая налогЧитать далее

На днях российские информагентства сообщили, что глава государства Владимир Путин поддержал инициативу изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья. В частности, президент одобрил схему Минфина, согласно которой НДФЛ от продажи единственного жилья граждане не будут платить. Ну а вот для тех, у кого не единственное, налог вырастет, так как его собираются начислять с кадастровой стоимости объекта. Как всегда, хорошая на первый взгляд, инициатива, таит в себе немало негативных последствий. Об этом RealEstate.ru рассказали столичные и подмосковные риэлторы. Напомним, что сейчас от налога освобождается выручка от продажи жилья, если человек владелЧитать далее

Президент одобрил законопроект, который в разной степени коснётся всех россиян, решивших продать или купить жильё. В данный момент от налога освобождается выручка от продажи жилья, если человек владел им более трёх лет, или если оно стоит меньше 1 млн руб. Согласно новому законопроекту, при продаже единственного жилья граждане освобождаются от налогов вовсе, вне зависимости от срока владения. Не будет облагаться налогом и сделка со вторым жильём, если оно находится в собственности более трёх лет и стоит не более 5 млн рублей. В свою очередь, регионы смогут ограничить эту льготу: уменьшитьЧитать далее

Незнание закона не освобождает от ответственности. Просвещайтесь! Чуть менее известно продолжение, придуманное польским писателем Станиславом Ежи Лецем – «а знание часто освобождает!». В справедливости этой мысли в очередной раз мы убедились готовя очередной выпуск наших «Налоговых историй». Уж на что, казалось бы, закон должен быть четким и однозначным – а постоянно находятся различные варианты и разночтения. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» с помощью экспертов отвечает на вопросы налогоплательщиков. Квартира по брачному договору В 2008 году, когда я состояла в браке, мы с мужем приобрели квартиру. Осенью 2011 году заключили брачный договор,Читать далее

В третьем чтении Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс, которые вводят налог на имущество для компаний, уплачивающих единый налог на вменённый доход (ЕНВД) и использующих упрощённую систему налогообложения (УСН). Сразу после этого началась истерия: «Опора России» написала письмо правительству, в котором заявила, что это убъёт бизнес, а газетные заголовки сообщали о смерти «упрощёнки». Hopes & Fears прочитал законопроект и выяснил, на ком действительно скажутся поправки. Вопреки сообщениям СМИ, они не коснутся индивидуальных предпринимателей — только организаций. Также нововведения относятся только к недвижимости, а не имуществу в целом. О том, какЧитать далее