Собственникам приходится идти на уступки, чтобы не потерять оставшихся желающих снять жилье. Владельцы столичных квартир стали чаще сдавать жилье семьям с маленькими детьми и животными, принимать ремонтные работы в качестве оплаты, а также уменьшать залог. Как рассказал «Известиям» вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, собственники жилья готовы идти на уступки потенциальным съемщикам в связи с сокращением спроса на квартиры в Москве, который в январе упал на 20%. Такое падение эксперты связывают с массовым отъездом трудовых мигрантов и европейских топ-менеджеров из-за массовых сокращений из столицы. — На фоне кризиса наблюдается падениеЧитать далее

Аренда квартир в январе в Москве подешевела во всех сегментах жилья — больше всего потеряли в цене трехкомнатные квартиры эконом-класса, говорится в сообщении компании «Миэль-Аренда». «Максимальное снижение зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир эконом-класса — 6,25% за месяц, до 49,9 тысячи рублей», — отмечается в пресс-релизе. В нем добавляется, что стоимость двухкомнатных квартир в этом сегменте жилья снизилась на 1,37% по сравнению с уровнем декабря 2014 года — до 42,6 тысячи рублей, а арендная цена однокомнатных квартир осталась практически на том же уровне — 34,3 тысячи рублей (всего плюс 0,07% кЧитать далее

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке аренды квартир происходит снижение средних арендных ставок во всех сегментах, почти во всех административных округах Москвы.Максимальное снижение зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир экономкласса — 6,25% за месяц. Средняя стоимость найма квартир экономкласса, по данным «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам первого месяца зимы, изменилась следующим образом: — максимальное снижение отмечено в сегменте трехкомнатные квартиры — на 6,25% до 49,9 тыс. рублей в месяц; — стоимость двухкомнатных квартир снизилась на 1,37% (42,6 тыс. руб.); — арендная цена однокомнатных квартир осталась на том же уровне — 34,3 тыс. руб.Читать далее

Цены на аренду квартир в Москве снижаются на фоне ослабления рубля, больше всего в декабре подешевели трехкомнатные квартиры эконом-класса — на 6,5%, заявили в пятницу представители риелторских компаний, опрошенные РИА Новости. Российская валюта сильно сдает позиции по отношению к доллару с сентября 2014 года. Своего исторического минимума по отношению к доллару рубль достиг 16 декабря 2014 года — на пике доллар стоил 80,1 рубля. На торгах в пятницу, 16 января, американская валюта торгуется на уровне 65 рублей. Всеобщее снижение В сложившейся экономической ситуации цены на аренду квартир во всех сегментахЧитать далее

2014 год закончился для многих россиян довольно нервно: ослабление рубля, новая ключевая ставка ЦБ и связанное с ней резкое ужесточение условий по ипотеке заставили поторопиться тех, кто планировал на горизонте ближайших лет решить квартирный вопрос, а также подстегнули располагающих свободными деньгами к покупке предметов далеко не первой необходимости — скажем, нескольких телевизоров или дорогостоящей сантехники. Среди таких «эмоциональных» инвестпокупок почетное место заняли квартиры в новостройках. «Число инвестиционных сделок, по сравнению с декабрем прошлого года существенного выросло, что было связано с желанием граждан сохранить свои деньги на фоне ослабевшего рубля иЧитать далее

В декабре спрос на аренду квартир в Москве упал на 50% по отношению к ноябрю. На один запрос по аренде однокомнатных квартир приходится три предложения. Риэлторы уверены, что это связано с экономической ситуацией в стране. Риэлторы отмечают: в Москве становится все больше пустующих квартир, которые раньше снимали приезжие. «В декабре спрос на аренду квартир традиционно сокращается в пределах 30-40%. Но в этом году сокращение произошло на 50%», — говорит директор департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Галина Киселева. — Это связано с экономической ситуацией в стране». Ее слова подтверждает руководитель агентства недвижимостиЧитать далее

Ставки не растут. Арендаторы выбирают, собственники нервничают. Иностранцы уезжают домой. Рынок аренды жилья в Москве, показывающий на протяжении последних лет высокую активность, сейчас сбавляет обороты: сделок проходит заметно меньше. В ситуацию вмешались политика и экономика, что вызвало отток арендаторов. А падение рубля вызвало у хозяев съемных квартир непреодолимое желание перевести расчеты в доллары или евро.Об актуальной ситуации на рынке аренды жилья Москвы «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. Аренда при слабеющем рубле Ослабление рубля в первую очередь сказалось на собственниках дорогой недвижимости, которая традиционно в Москве сдается заЧитать далее

Стоимость платежей для владельцев квартир будет рассчитываться в зависимости от района и площади съемной недвижимости. Столичные власти во вторник на заседании правительства Москвы приняли решение ввести изменения в существующую патентную систему налогообложения арендного жилья. Соответствующий законопроект отправлен на рассмотрение в Мосгордуму. В департаменте экономической политики и развития города отмечают рост популярности патентов: сейчас уже каждый шестой индивидуальный предприниматель в Москве выбрал патентную систему налогообложения. По замыслу чиновников, новая патентная система будет выгодна столичным индивидуальным предпринимателям, в числе которых рантье, а также сможет вывести рынок аренды из тени и увеличит поступленияЧитать далее

Подмосковье предлагает арендатору жилья более доступные варианты по сравнению со столицей. Иногда приходится жертвовать своим комфортом и временем в целях экономии. Вот мы и решили рассмотреть наиболее популярные и удобные с точки зрения транспортной доступности подмосковные города. Разница ставок К самым комфортным городам Подмосковья с точки зрения транспортной доступности эксперты относят Люберцы, Реутов, Красногорск, Химки,Солнечногорск, Долгопрудный, Мытищи, Королев, Одинцово, Домодедово, Балашиху, Видное. Это ближайшие города-спутники с хорошим железнодорожным сообщением. Эксперты обращают внимание на то, что удаленность определенного города от Москвы как таковая не является значимой — главным фактором является именноЧитать далее

На каждого желающего снять квартиру москвича, согласно статистике риэлторских компаний, приходится без малого 5 сдаваемых квартир. Ни валютные колебания, ни геополитическая обстановка не сказались на стоимости столичной аренды. Как утверждают эксперты рынка, в течение первого полугодия 2014 г. неоднократно отмечались попытки повышения арендной платы со стороны собственников квартир, однако успехом они не увенчались. Арендаторы не готовы платить больше, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость, так что квартиры по завышенной цене довольно долго остаются невостребованными. При этом платежеспособный спрос сохраняется, и предложение по адекватной цене сдается быстро. По данным МИЭЛЬ-Аренда, спрос по отношению кЧитать далее

Столичным властям удалось заставить москвичей платить налоги от сдачи квартир в аренду. За последние два года число горожан, декларирующих свои доходы от аренды квартир, выросло в четыре раза. По мнению экспертов, столичные власти перешли к экономическим аргументам, убедившись в неэффективности силовых. Об этом сообщает «Газета.Ru». По данным столичного управления Федеральной налоговой службы России, с начала 2014 года москвичи подали более 19 тысяч налоговых деклараций на общую сумму около 700 миллионов рублей. Кроме того, с начала года приобретено порядка двух тысяч патентов на аренду жилья: общий объем налоговых поступлений по арендеЧитать далее

Рынок аренды жилой недвижимости в городе Московский предлагает немало вариантов, как нового, так и вторичного жилья. Стоимость аренды квартиры зависит от количества комнат, ремонта, общего состояния квартиры, наличия мебели, бытовой техники и от потребностей собственника. На рынке недвижимости наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, и порой разница между ними составляет всего несколько тысяч рублей. Преимущества и недостатки 1-го микрорайона перед новыми микрорайонами: В целом все микрорайоны Московского равноудалены от метро, и этот фактор мало влияет на стоимость. Но преимущество 1-го микрорайона города состоит в том, что он ближе всехЧитать далее

Найти варианты можно по всему городу, кроме центра. Ставки от 16 тысяч рублей за квартиру. Для абитуриентов, приезжих, ищущих работу и москвичей, затеявших ремонт. Цены не растут! Лето — относительно пассивный сезон на рынке аренды столичного жилья. Ведь деловая активность возобновится только в середине августа – в сентябре. Вместе с тем с приближением тепла в городе активизируется так называемый рынок летней аренды, когда квартира предлагается всего на несколько летних месяцев. И клиенты на такие квартиры всегда есть, ведь цены на временное жилье заметно ниже. По данным руководителя отдела аренды компанииЧитать далее

Снять недорого квартиру в Москве можно либо на дачный период, либо с предоплатой за несколько месяцев. Самая низкая арендная ставка в Москве составляет 16 тыс. руб. в месяц при условии предоплаты за год, говорится в рейтинге самых дешевых квартир, составленном компанией «Инком-Недвижимость». За эту сумму предлагается пустая однокомнатная квартира с ремонтом от застройщика в новом доме в 10 минутах езды от станции метро «Выхино», в Некрасовке. На 2-м и 3-м местах, по данным компании «Инком-Недвижимость», однокомнатные квартиры за 20 тыс. рублей. Одна находится в 7 минутах езды на транспорте отЧитать далее