Стародачные поселки Подмосковья постепенно превращаются в обычные, теряя свой неповторимый облик. Новые владельцы, покупая дом с историей, почти никогда не реставрируют его, предпочитая снести то, что им кажется ветхим и отжившим, и построить новое, современное и удобное жилье. Однако на загородном рынке есть примеры поселков, в которых архитекторы возродили стиль профессорских, или, как их еще иногда называют, «чеховских» дач. Вечные ценности Недвижимость в стародачных местах, как утверждают специалисты загородного рынка, всегда имеет свою покупательскую аудиторию. Она небольшая: таких клиентов не более 5% от общего числа, но зато на удивление постоянная.Read More

Загородный бизнес-класс пока так и не смог оправиться от предыдущего кризиса и сегодня находится в подвешенном состоянии. Интерес к коттеджным поселкам покупатели проявляют, однако предпочтение все чаще отдают новым форматам — таунхаусам, дуплексам и многоквартирным домам. Обмельчавший бизнес-класс Поселки бизнес-класса в Подмосковье продолжают терять популярность, считает Дмитрий Гордов, исполнительный директор, партнер девелоперской компании «Интегра». Причин как минимум две. Во-первых, на рынке имеется большое количество вторичных предложений и альтернативных вариантов. Во-вторых, происходит снижение общего уровня требований, предъявляемых к загородному сегменту. Это приводит к тому, что предложение на рынке становится еще болееRead More

Создание собственного сельскохозяйственного производства в рамках проекта загородной недвижимости пока является необычной практикой в Подмосковье, однако в будущем, по мнению экспертов, может стать весьма популярным направлением. В частности, жители таких поселков смогут регулярно получать экопродукты, а также пользоваться различными скидками. Непростое производство Для того чтобы открыть собственное сельхозпроизводство, подмосковным лендлордам придется постараться. «Фермерское хозяйство может быть организовано только на землях сельхозназначения, причем вокруг него должна быть предусмотрена довольно внушительная защитная зона, которая практически в два раза будет превышать территорию фермы»,— говорит директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов.Read More

Качественная охрана — во многом задача самих владельцев домов, которым не стоит забывать поговорку о том, что скупой всегда платит дважды. Отсутствие систем наблюдения и сигнализации с неприятной периодичностью приводит к визитам нежданных гостей, уносящих с собой ценности и имущество хозяев. Возможности поселковой охраны также оказываются вовсе не безграничными. Мы решили разобраться в том, какие существуют на сегодняшний день самые уязвимые места в вопросе безопасности, и что необходимо предпринимать владельцам загородных домов. Где тонко, там и рвется Громкое преступление, совершенное этим летом в коттеджном поселке Европа в деревне ГрибановоКрасногорского района,Read More

Застройщики определились с набором инфраструктуры, покупатели – с бюджетом. Спортивная инфраструктура всегда притягивала москвичей, ведущих здоровый образ жизни. Многие переезжают жить за город, чтобы иметь больше возможностей предаваться любимому хобби. Застройщики, уже давно уловив этот интерес покупателей, активно включают в свои проекты спортивные объекты. Спортивные объекты внутри и снаружи В целом большинство экспертов, опрошенных «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru», положительно оценивают наличие спортивной инфраструктуры в загородных коттеджных поселках и считают, что такие объекты интересны и застройщикам, и покупателям. Как подтвердил Антон Минеджян, руководитель отдела продаж компании «Смарт», человек, задумавшийся о переездеRead More