Первый шаг при покупке квартиры — проверка документов, а перед этим — проверка паспорта продавца, сначала визуальная
⠀
Важно, чтобы паспорт был пригоден на совершение сделки и нотариальных действий. Если нет, то должно быть время на то, чтобы человек мог успеть его поменять
⠀
🔼 Сначала обратите внимание на срок действия документа (он указан на последней странице паспорта)
— от 14 до 20
— от 20 до 45
— от 45 — бессрочно
⠀
🔼 Посмотрите есть ли посторонние отметки или записи — они делают паспорт недействительным (штампы о пересечении границы, рисунки, надрывы, и тому подобное). В данном случае необходимо получение нового паспорта, замена
⠀
🔼 При смене фамилии, имени, отчества, пола также необходимо менять паспорт, так как он становится недействительным на следующий день после смены ФИО. Срок предусмотренный законодательством для смены паспорта — 30 дней
⠀
🔼 Также бывают не вполне стандартные ситуации когда люди узнают о недействительности паспорта спустя много лет, после его получения.
⠀
У меня были такие случаи в практике
⠀
Первый случай: мужчина, 39 лет, ходил с недействительным паспортом целых 19 лет! Получал водительское удостоверение, загранпаспорт…
В чём же была его недействительность? Паспорт был выдан ровно в день его рождения, а по законодательству это не допускается
⠀
Второй случай — мужчина почти пенсионного возраста 64 года, тоже 19 лет ходил с недействительным паспортом. Здесь закралась просто банальная техническая ошибка: паспорт был не внесён в базу ФМС 🤦
⠀
В обоих случаях перед сделкой было необходимо поменять паспорт, что мои клиенты и сделали.
⠀
⭕ Заявление на смену паспорта можно подать через портал Госуслуг, это значительно ускорит процесс
⠀
Как показывает практика, мелочей не бывает. Особенно в таком серьезном вопросе как покупка или продажа недвижимости.

Ваш риэлтор Наталья Логашова
г.Москва
+79032575825

акт, передача квартиры, прием квартиры Советы по недвижимости Comments are Off

« вопрос о продаже долей (Previous News)

RELATED NEWS
Акт приема-передачи квартиры
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
Большинство покупателей квартир считают, что сделка считается завершенной после регистрации перехода права собственности, и удивляются,
READ MORE

вопрос о продаже долей
ВОПРОС О ПРОДАЖЕ ДОЛЕЙ
Сегодня опять был вопрос о продаже долей ⠀ И мне вспомнилась очень яркая история: продажа
READ MORE

Инвестиции в недвижимость только для богатых?
Как выбрать лучший район для проживания? 🤔
И снова о ремонте
Почему инвестиции в недвижимость – это выгодно?
Что делать, если застройщик обанкротился?
Военная ипотека — что это такое?
Топ-5 районов для жизни с детьми в Москве
Правда ли, что скупой платит дважды? Ремонт квартиры
COMMENTS ARE CLOSED

ЗАДАТЬ ВОПРОС РИЭЛТОРУ
Хотите купить или снять квартиру? Мы можем вам помочь. Опишите какую недвижимость вы ищете, и мы бесплатно предоставим Вам подходящие предложения по лучшим ценам. Наш сайт объединяет жилищных экспертов Москвы. Укажите, что вам нужно, и вам перезвонит эксперт и предоставит лучшее предложение!

Чтобы воспользоваться нашими услугами заполните форму ниже. Будем рады ответить на ваши вопросы!
Имя: *
E-mail адрес: *
Тема: *
Сообщение: *

ЗАДАТЬ ВОПРООС ЮРИСТУ
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОВЕРИТЬ ЧЕЛОВЕКА

НОВОЕ НА САЙТЕ
Акт приема-передачи квартиры
вопрос о продаже долей
Брать ипотеку или копить?
Инвестиции в недвижимость только для богатых?
Как выбрать лучший район для проживания? 🤔
RSS ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ
Повестки на дороге
Эксперты назвали самые популярные китайские машины в России⁠⁠
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ! КОЛЛЕДЖ ИЛИ ВУЗ КАК АЛЬТЕРНАТИВА МОБИЛИЗАЦИИ!
Последствия игнорирования повестки
Как указ о частичной мобилизации затрагивает призывников. Юрист
Закон о преступлениях против военной службы, что изменится для призывника
ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ
Аренда квартир Недвижимость Подмосковье апартаменты аренда аренда квартиры банк вторичка вторичный рынок дача дом жильё загородная недвижимость застройщик инвестиции ипотека квартира коттедж кредит кризис крым купить квартиру лето миэль москва налог новая москва новостройка новостройки покупатель покупка покупка жилья покупка квартиры продажа продажа квартиры ремонт реновация риелтор риэлтор россия рынок сделка спрос стройка цена