Раздел имущества между супругами в случае развода становится проще в случаях, когда имеется брачный договор. При его отсутствии применяются другие юридические нормы, зависящие от различных обстоятельств: наличие детей в семье, официальное оформление брака или фактическое сожительство, использование материнского капитала при приобретении недвижимости. Любая недвижимость, приобретенная одним из супругов во время брака (при условии официальной регистрации брачных отношений), признается общим имуществом. Исключения составляют подарки или наследство, а также личные вещи и профессиональные инструменты. Даже если у супругов разные уровни дохода и нет брачного соглашения, имущество по-прежнему считается совместно нажитым. Владелец недвижимостиRead More

В случае развода при наличии ипотеки супругам нужно определить долю каждого в имуществе и разделить долг. Право собственности на часть недвижимости и долговые обязательства останутся у обоих. Платежи по ипотеке придется вносить на разные счета, что можно оформить через банк. Если один из бывших супругов перестанет выплачивать ипотеку и накопит долг, банк может выставить его долю на продажу. При этом преимущественное право выкупа будет у второго собственника. Если он не воспользуется этим правом, новым собственником половины квартиры может стать посторонний человек. Самостоятельно распорядиться залоговой недвижимостью, например, продать её и разделитьRead More

Кому достанется ипотечная квартира при разводе🤔? ⠀ Жизнь полна сюрпризов. Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. ⠀ Вот главные правила и основные сценарии, по которым делится недвижимость при разводе: Телеграм канал чат по недвижимости ⠀ ✔️ Квартира, купленная до брака, останется в собственности у того, кому она принадлежала. ⠀ ‼️НО второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита. На практике, в суде предоставляются доказательства того, что оплата проводилась за счет общесупружеского бюджета. Суд с учетом доводов сторон и имеющихся в деле материаловRead More

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Ситуации, когда при разводе вы не сможете получить даже половину квартиры, дома или земельного участка, — в карточках «РБК-Недвижимости». Квартира куплена до свадьбы Согласно закону, имущество (в том числе недвижимое), которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу илиRead More

Бракоразводный процесс влечет за собой необходимость деления совместно нажитого в браке имущества. При отсутствии брачного договора решить вопросы, связанные с правами собственности возможно двумя способами: Оформить раздел имущества без суда, составив письменное соглашение о разделе имущества, которое должен удостоверить нотариус. Заключение соглашения возможно в тех случаях, когда супругам удалось договориться, придя к компромиссу. В подобной ситуации допускается как передача имущественного объекта одной из сторон целиком, так и заключение соглашения, предполагающего передачу в собственность каждой из сторон определенной доли объекта недвижимости, бизнеса и т.д. Обратиться в суд с иском, на основанииRead More

Развод только со стороны кажется делом нехитрым. На самом деле это сложная процедура раздела совместно нажитого имущества, которая касается и недвижимости. Вступая в брак, мало кто задумывается о разводе. О плохом, конечно, не думают, особенно в такой праздничный день. Но иногда осторожность спасает спустя время, потому что жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее терпят крах. И именно тогда люди не всегда показывают себя с лучшей стороны. Далеко не каждый способен уйти, оставив всё теперь уже бывшему супругу или супруге. Кроме того, часто и уходить-то некуда, такRead More