обман
Глава «СУ-155» Михаил Балакин улетел отдохнуть от 30 000 обманутых дольщиков в Куршавель
Председатель совета директоров группы компаний «СУ-155», миллиардер Михаил Балакин улетел отдыхать на популярный горнолыжный курорт во французских Альпах Куршавель. «Позвонил сейчас М. Балакину, спросил, как это понимать. «Что же, мне теперь в Куршавеле не отдыхать?» — удивился он в ответ», — сообщил в своем твиттер-аккаунте заместитель председателя Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн. Напомним, ГК «СУ-155» сейчас находится на грани банкротства. Часть предприятий, входящих в группу, в том числе Ивановская ДСК, простаивает. В отношении ЗАО «СУ-155» по факту невыплаты зарплаты сотрудникам предприятия возбуждено уголовное дело. Из-за приостановкиRead More
Больше не жилец Обман, подставы и аферы при покупке квартир
Покупка собственного жилья — дело хлопотное и нервное. Не каждый обыватель может самостоятельно обеспечить юридическую безопасность сделки, особенно если раньше приобретать недвижимость не приходилось. Адвокат Олег Сухов составил список самых распространенных промахов покупателей квартир — специально для «Дома» и для тех, кто не против поучиться на чужих ошибках. У плохого продавца и товар — так себе Несмотря на то, что вторичный рынок жилья называют самым безопасным, большинство покупателей попадаются уже на первом этапе сделки — при проверке правоустанавливающих документов и подписании договора. Чем понятнее и прозрачнее условия, тем выше надежностьRead More
Кидалово риэлторов
Снять квартиру? Чего проще, думала моя знакомая, решившая отделиться от родителей и поселиться в «однушке» неподалеку от места работы. Берешь газету — и пожалуйста, объявления на любой вкус и кошелек. Однако, кошелек у Елены был не особенно упитанным, поэтому объявления с цифрами 300, 250 и даже 150 долларов она оставляла без внимания, сосредоточившись на квартирах за 80-100 долларов. Тем более что квартиры оказались как на подбор: одна-пять минут от метро, ремонт, большая кухня, вся необходимая меблировка. Нашлась таковая и в интересующем ее районе — всего за 2300 рублей… На другомRead More
Как арендаторы квартир обманывают владельцев?
Принято считать, что уязвимая сторона в арендных отношениях — квартиросъемщик, которого стремятся «развести» агенты, а хозяева – ущемить в правах и поднять цену. Такой взгляд небезоснователен, но мошенников хватает и среди квартиросъемщиков. И вот по каким схемам они обычно действуют. 1. Приходите завтра Одна из самых распространенных схем мошенничества со стороны арендаторов — пересдача арендованной квартиры. Тут возможны разные варианты, которые роднит общий принцип: съемщик располагает к себе собственника квартиры и/или агента, заключает договор, заселяется и теперь уже сам ищет арендаторов в только что снятую квартиру. Как правило, для этогоRead More
Популярные схемы обмана владельцев и покупателей жилья.
Стремление владеть недвижимостью присуще почти каждому гражданину нашей страны — сказывается травма коммунальными квартирами и войнами за пресловутый «кооператив». Другое дело, что не все готовы добиваться желаемого легальным путем: отобрать куда проще, чем купить. И некоторые настолько хорошо это осознают, что возводят дело отъема чужого жилья в ранг профессии. Как действуют черные риэлторы, какие схемы мошенничества применяют? Можно ли обезопасить себя на 100 процентов при покупке или продаже недвижимости? Какие категории собственников — в группе риска? Разбираемся вместе с «Домом». Ряды редеют Мошенников на рынке недвижимости за последние годы сталоRead More
Как нас обманывают при покупке недвижимости
На рынке недвижимости в последние месяцы бушует кризис. Продажи квартир и их аренда упали. У людей мало денег для покупки или аренды квартиры. В такой ситуации те, кто решился на аренду или покупку жилья, стараются выбрать самое лучшее и выгодное предложение. Мы изучили уловки продавцов, которые они используют, чтобы их предложение казалось очень выгодным. Ольга Шамина 1 России слово «евроремонт» имеет по истине магическое значение. Сразу представляешь себе квартиру с шикарным ремонтом и почему-то джакузи. На практике словом «евроремонт» называют все, что только можно. Попадаются и квартиры с действительно хорошим новым ремонтом. Но чаще всего этоRead More
В Подмосковье насчитывается больше тысячи обманутых дольщиков
Фото: © Russian Look/Kirill Pochivalov Число обманутых дольщиков, включенных в соответствующий реестр Московской области, к настоящему времени достигло 1,039 тысячи человек, говорится в сообщении подмосковного Минстройкомплекса. Всего с просьбой о включении в реестр в ведомство обратились 1,6 тысячи человек, треть документов нуждается в глубоком правовом анализе, сообщили в Минстрое. Более 400 запросов отправлено в исполнительные органы государственной власти Московской области. Больше всего заявлений поступило от соинвесторов строительства в Пушкинском, Люберецком и Одинцовском муниципальных районах, городских округах Железнодорожный, Балашиха, Химки, Ивантеевка. Минстройкомплекс Московской области начал формировать реестр обманутых дольщиков с 1Read More
Попытка отстоять свое при сделках с недвижимостью
Что делать, если купленное имущество грозят отнять? Если вы подписали договор, где указано, что вам передается недвижимость с обременением, надеяться практически не на что. Доказать, что вас обманули при подписании договора, нереально. Если в договоре не было никакого упоминания о том, что имущество заложено, есть все шансы оспорить эту сделку. В зависимости от того, успели у вас отнять недвижимость или нет, вы вправе подать либо иск о признании договора недействительным (если имущество еще у вас), либо иск о взыскании убытков. В принципе, убытки взыскиваются и в первом случае. Узнав, чтоRead More
Обман при сделках с недвижимостью
Итак, вы столкнулись с ситуацией, где есть опасность, что вам предлагают недвижимость, не афишируя, что она заложена. Чтобы избежать неприятностей, стоит изучить свидетельство о праве собственности. При оформлении залога квартиры этот документ остается в регистрирующем органе, а после прекращения залога собственнику выдают новое свидетельство. Оба свидетельства (о праве собственности и о залоге) составляются по одной форме. Но в строке «Основание выдачи» в свидетельстве о праве собственности указан документ, послуживший причиной получения данного права (договор купли-продажи, завещание и пр.). В свидетельстве о праве залога в этой строке содержится информация о договореRead More