Пляжный сезон уже на пороге — самое время помечтать о своем собственном домике на морском берегу. А может, и не только помечтать. «Дом» разбирался, почем нынче реализация мечты в Крыму, а конкретно — в семи крупнейших городах региона: Симферополе, Ялте, Алуште, Севастополе, Евпатории, Феодосии и Керчи. В целом, как отмечают специалисты отдела аналитики Century 21 Россия, стоимость квадратного метра в республике Крым превосходит среднюю стоимость квадратного метра жилья по России и составляет порядка 82 тыcяч рублей. Более точный параметр оценки — цена медианная, та, что делит весь ценовой спектр наRead More

О ситуации на рынке жилой недвижимости Крыма, спросе, предложении и ценах на квартиры в своей авторской колонке рассказывает председатель правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. После воссоединения Крыма с Россией, а также на фоне взлетевшего курса иностранной валюты и изменившихся не в лучшую сторону взаимоотношений с основными поставщиками туристических услуг массового сегмента вновь возрос интерес россиян к курортам Крыма. Наряду с этим заметно увеличился интерес покупателей к объектам недвижимости полуострова. Сегодня недвижимость в Крыму, особенно если она расположена в прибрежной зоне, — достаточно выгодная инвестиция. Но все же, по опытуRead More

Стоимость самой дорогой квартиры в Крыму составляет 18,8 млн рублей, самой бюджетной – 1,5 млн рублей. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчазинг» на основе данных офиса «В Симферополе» составили рейтинг самых дорогих и наиболее бюджетных квартир, которые можно приобрести в Крыму. Побережье Ялты Так, по данным базы объектов офиса «В Симферополе», самую доступную по цене квартиру в Крыму можно приобрести за 1,5 млн рублей. Это – двухкомнатная квартира, общей площадью 68 кв. м, расположенная на первом этаже двухэтажного дома в Сакском районе, село Крымское. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку, установлен двухуровневыйRead More

16 марта 2014 года свершилось историческое событие. На  референдума подавляющее большинство жителей полуострова Крым высказались за вхождение в состав Российской Федерации. С тех пор прошло чуть больше года. За это время изменилось многое, если не сказать всё. Заметно ускорились темпы развития полуострова, в частности, рынка недвижимости. О том какие изменения произошли в течение года, каково реальное положение дел на полуострове Крым порталу о зарубежной недвижимости «ZaMetrami.ru» рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». — Как Вы оцениваете на сегодняшний день инвестиционную привлекательность рынка недвижимости в Крыму? — Если мыслитьRead More

Фото: © Russian Look/Eugeniy Kiselev Россияне стали менее активно скупать недвижимость в Крыму. Среди причин этого, как  общий спад в экономике, так и переоцененная стоимость жилья, а также низкое качество инфраструктуры. По итогам прошлого года рост цен на жилье в Крыму увеличился на 46 процентов, однако уже в первом квартале 2015 года цены упали на 14 процентов, пишет «Коммерсант». Рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки. Что касается загородного жилья, то занятые в этой сфере экспертыRead More

Спрос сократился до минимума. Симферополь. 22 мая. ИА Крым Медиа. За первый квартал 2015 года цены на жилую недвижимость в Крыму упали на 15%, а спрос сократился до минимума. Тяжелее всего пришлось рынку загородной недвижимости, где переоцененные после присоединения Крыма к России дома почти перестали продаваться. Потенциальных покупателей отпугивают завышенные ожидания продавцов и низкое качество инфраструктуры, пишет «Коммерсант». На этом фоне более привлекательным оказалось жилье в другой курортной зоне — в Краснодарском крае. За первый квартал квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%. Резкий рост цен на недвижимость в КрымуRead More

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и загородные дома. Симферополь. 15 мая. ИА Крым Медиа. На рынке недвижимости Крыма растет количество предложений, при этом уровень продаж остается низким. По данным торговой системы REM Navigator, в апреле 2015 г. падение цен на недвижимость в Крыму приостановилось. Но на рынок недвижимости продолжает оказывать влияние неудовлетворительная макроэкономическая ситуация и негативные статистические данные. Так, на вторичном рынке Симферополя средняя цена за однокомнатные квартиры составила 1363 доллара за кв м, двухкомнатные – 1348 долларов за кв м, трехкомнатные – 984 доллара за кв м, дома –Read More

Фото: © Russian Look/Boris Kremer Многие крымские санатории и пансионаты находятся в «убогом » и «убитом» состоянии, заявил председатель государственного совета Крыма Владимир Константинов. По его словам, «все растащено, разворовано». Он подчеркнул, что крайне удивлен, как глубоко были «запущены» государственные объекты размещения при Украине. «Я посетил сам шесть объектов, в некоторых вообще невозможно отдыхать, это не отдых, а мучение», — сказал он. Константинов считает необходимым проработать вопросы восстановления и поддержки республиканских пансионатов и санаториев, передает РИА Новости. © Ссылка на источник

Еще недавно, продав двушку в крупном российском городе, можно было купить апартаменты у моря в Испании, а в Болгарии — так и вовсе дом. С обвалом рубля ситуация изменилась: в долларах российская недвижимость с осени 2014 года просела в среднем на 30 — 40%. А как в стране дела с жильем у теплого моря? Ялта по столичным ценам За прошлый год, после присоединения полуострова к России, цены на недвижимость в курортных районах взлетели в среднем на 50%. Так что бюджетным местное жилье никак не назовешь. В самой Ялте скромную однушкуRead More

Крымский рынок недвижимости выстроен под интересы россиян. Местному населению такой расклад не сулит ничего хорошего После фактического присоединения Крыма к России региональный рынок недвижимости ждал значительных инвестиций от РФ. Местные чиновники и (часто по совместительству) нишевые бизнесмены преподносили застройку Южного берега, Симферополя и Севастополя чуть ли не как локомотив республиканской экономики. Мол, придут инвесторы, запустят строительство, в результате чего увеличится объем продаж стройматериалов, а многие крымчане получат работу в сфере недвижимости. Отчасти эти предсказания сбылись. За последний год местный рынок недвижимости коренным образом изменился, пережив ряд серьезных потрясений, падений и взлетов. КвартирыRead More

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах РФ. О том, как развивается рынок недвижимости  в Крымском федеральном округе, сообщает офис «МИЭЛЬ» «В Ялте». Побережье Ялты По данным офиса «МИЭЛЬ» «В Ялте», предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма (ЮБК) представлено квартирами домами, эллингами, таунхаусами, также в реализацию предлагаются земельные участки и гостиничные комплексы Стоимость квартир на вторичном рынке варьируется в зависимости от месторасположения. Самые дорогие объекты расположены на территории ЮБК, по сравнению с Симферополем, цены здесь выше на 20-60%. По сравнению с Симферополем, стоимость жилья вRead More