ипотечный кредит
Если не хватает на первоначальный взнос по ипотеке
Многие люди откладывают оформление ипотечного кредита лишь по той причине, что им не удаётся накопить 15–20 процентов от цены квартиры. Однако если внимательнее изучить предложения на рынке новостроек, можно найти реальные варианты, где первоначальный взнос минимален или вовсе отсутствует. 👉 Рассрочка от застройщика (самый действенный способ) Вы подписываете договор долевого участия и вносите оплату частями, зачастую без начисления процентов. Первый платёж может составлять от нуля до 30–50 процентов — всё зависит от конкретного девелопера. Принцип работы: · вы делаете первый взнос (иногда он равен нулю); · остаток суммы делится наЧитать далее
Как увеличить сумму ипотечного кредита?
Несколько способов убедить банк в том, что вы достойны большего. Выдавая ипотечные кредиты, банки строго оценивают надёжность и платёжеспособность своих клиентов. И даже если заёмщик получит одобрение, это ещё не значит, что условия кредита будут исключительно выгодными – возможно, банк предложит ему более высокую ставку или не очень большую сумму кредита. Последнее обстоятельство может не позволить заёмщику приобрести именно то жильё, которое его интересует, или и вовсе сделать покупку квартиры невозможной. Портал MetrPrice.ru узнал у экспертов, из-за чего банк может отказать в нужной сумме и как можно её увеличить. СРЕДНЯЯЧитать далее
Недостатки ипотечного кредита
У ипотечного кредита, также как и у любого другого, есть два серьезных недостатка. Во-первых, деньги, взятые в долг надо возвращать. Во-вторых, ежемесячно надо платить процент по кредиту. Об этих неприятностях, знают все. Не все знают, что это еще не все, что придется заплатить. В любом банке при оформлении кредита Вы обязательно столкнетесь с дополнительными платежами. Конечно, самым главным вопросом в выборе кредитного учреждения являются его условия, но нелишне знать о том , что Вам, помимо возврата полученных средств и процентов, придется расстаться с еще некоторой суммой. Здесь мы рассмотрим всеЧитать далее
Как получить ипотечный кредит
1. ОЦЕНИТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ. Прежде всего определите, на какую сумму кредита вы можете претендовать и во сколько в итоге обойдется квартира. Сделать это помогут кредитные калькуляторы, которые есть на сайтах многих банков. Имейте в виду, что ежемесячный платеж в большинстве случаев не может составлять более 40% дохода, а максимальный размер кредита ограничен, как правило, 70-80% от стоимости приобретаемой квартиры. Помочь в выборе ипотечной программы могут и кредитные брокеры — специальные агентства, призванные аккумулировать информацию о пакетах ипотечных услуг, консультировать заемщика и помогать ему в сборе документов и получении кредита. 2.Читать далее
В Москве размер ипотечного кредита растет, в Петербурге не меняется
Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы по-разному оценивают динамику среднего размера ипотечного кредита с начала 2015 года. Если питерские застройщики склоняются к тому, что этот показатель практически не менялся, то москвичи утверждают, что он вырос. — С начала года средний размер ипотечного займа не менялся. Сделки также сохранили прежнюю структуру: сейчас на 6 ипотечных сделок приходится 4 не ипотечных, — отмечает заместитель директора департамента продаж ИСГ «Таймс» Александр Лопатин. Мнение коллеги разделяют коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов и руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Роман Строилов: ониЧитать далее
Как легко погасить ипотечный кредит
Собственное жилье давно перестало быть просто мечтой. Благодаря ипотеке люди даже с весьма скромным уровнем доходом могут приобрести квартиру. Кроме того, сейчас банки предлагают выгодные ипотечные ставки – от 11,3% годовых на весь срок кредитования. Однако, чтобы оплата кредита за жилье проходила в максимально комфортных условиях, нужно предварительно учесть несколько важных факторов. Нередко страх перед ипотечным бременем и неуверенность в собственных силах заставляет людей отказываться от жилья в кредит. Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева рассказала о семи факторах грамотного подбора ипотеки. Уверенность в постоянном доходе. Эксперт рекомендует «трезво» оценитьЧитать далее