Российские власти заявляют о том, что сегодня выгодно покупать жильё, и многие эксперты с эти согласны. Но с одной оговоркой — покупать квадратные метры выгодно только для собственного проживания, инвестиции в недвижимость в данный момент особой прибыли не принесут. — Сегодня действительно можно выгодно купить квартиру, но стоит оговориться, что покупать жильё имеет смысл для себя — если есть необходимость в улучшении жилищных условий. Покупка недвижимости с инвестиционной точки зрения сегодня не так привлекательна, как 1,5-2 года назад. Частные инвесторы могут рассчитывать на прибыль, если готовы подождать несколько лет. ВRead More

Сейчас трудные времена — кризис, выросшая в два раза валюта, военные действия, теракты по всему миру. На недорогие и давно полюбившиеся курорты ездить опасно, в Европу, кажется, тоже, а лететь далеко — дорого. Возникает вопрос: а может быть, стоит отложенные на отпуск деньги потратить на что-то практичное и безопасное? Скажем, на повышение комфорта дома? Потратить на уют? В нестабильное время, когда доходы падают, а цены растут, поведение покупателей, конечно, меняется. Люди начинают меньше тратить на «роскошь», на «излишества» — сокращают расходы на гастрономические удовольствия и развлечения, переходят на менее дорогиеRead More

Рынок недвижимости всегда был привлекателен для инвесторов. Когда-то доходность от таких операций могла доходить до 100%, но постепенно размер маржи сокращался. Однако такой непыльный заработок всё равно сохраняет свою привлекательность. Хоть в петлю лезь 2015 год „отличился“ низкой долей инвестиционных сделок. Это отмечают все ведущие игроки рынка. Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер», сообщает, что на протяжении всего 2015 года присутствие инвесторов на рынке было минимальным, их долю можно было оценить не более чем в 3 – 5%. А вот в прошлом году количество инвестиционных сделок могло доходить до 15Read More

Снижение спроса и падение цен на вторичном рынке жилья в Москве привели к тому, что покупатели перестали рассматривать «вторичку» даже как источник сохранения капитала, констатируют столичные риелторы. Вторичное жилье в Москве дешевеет, и шансов на восстановление ценового роста в среднесрочном будущем почти нет, утверждает директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. «В этом году в сознании потребителей произошел перелом — они перестали считать «вторичку» источником даже сохранения денежных средств, не говоря уже об их приумножении», — говорит риелтор. Туманными перспективы вторичного рынка жилья в столице также считает руководитель отделаRead More

ЖК «Мосфильмовский» В списке самых эффективных способов сохранения и приумножения капитала лидирующее место занимает инвестирование в жилую элитную недвижимость. Снижение доверия к коммерческим банкам и другим финансовым структурам в нестабильных экономических условиях, повлияло на то, что люди начали отдавать предпочтение инвестициям в рынок жилой недвижимости. Покупка элитной квартиры может не только повысить уровень комфорта жизни, но еще и стать хорошим вложением денежных средств. Ведь не зря инвестирование в недвижимость считается финансовыми специалистами и аналитиками рынка наиболее перспективным способом не только сохранения, но и преумножения денежных средств. Чтобы дальнейшая продажа элитныхRead More

Принято считать, что минимальный бюджет покупки квартиры в Московском регионе начинается от 3,5 млн рублей. Поэтому многие потенциальные покупатели жилой недвижимости, имеющие 2,5 млн рублей сбережений, считают эту сумму недостаточной для покупки ликвидного объекта. Однако брать ипотечный кредит под существующие сегодня проценты они не готовы. Согласно данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», 2,5 млн рублей – это достаточная сумма для приобретения качественной недвижимости на первичном рынке в Новой Москве и Московской области. Малоэтажный комплекс на территории Новой Москвы «Борисоглебское» Новая Москва На рынке новостроек в Новой Москве за 2,5 млн рублей можноRead More

Федеральные власти предлагают ввести пятикратное налогообложение для владельцев участков под ИЖС, которые остаются незастроенными десять лет. Министерство экономического развития на этой неделе внесло в Госдуму поправки к 396 статье Налогового кодекса РФ, которые предлагают увеличить земельный налог в пять раз, если в течение десяти лет с момента предоставления участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) гражданин не построил дом. «Наличие большого количества незастроенных земельных участков жилищного фонда не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов, приводит к уменьшению сбора имущественных налогов», — сообщается в документе. О судьбе владельцев «наделов» и законопроекта рассуждаютRead More

Недвижимость покупают не только для проживания, но и с инвестиционными целями. Это касается и зарубежных приобретений. Как заработать на покупке иностранной недвижимости и чем эта собственность может быть полезна для своего владельца, рассказали на деловой программе, прошедшей в рамках 14-й международной выставки «Вся недвижимость мира». Добро пожаловать в Грузию! О целесообразности инвестиций в экономику Грузии говорят не первый год. Чем может быть привлекательна эта страна? По словам главы представительства Orbi Group в Санкт-Петербурге Хатуны Сахокия, начиная с 2004 г. правительство Грузии провело ряд экономических и законодательных реформ. «Почти полностью былиRead More