долевое строительство
возврат НДС на долевое строительство апартаментов.
Законопроект: возврат НДС на долевое строительство апартаментов. ❗Что принесёт законопроект рынку? 📌 Расширение серых схем продаж апартаментов — не по ДДУ, а через договоры предварительные, купли-продажи и инвестирования. 📌 Снижение интереса покупателей — возврат НДС ляжет на них. Разрыв в цене между апартаментами и квартирами с равными характеристиками может сократиться, сейчас он — 15-20%. 📌 Сокращение выхода новых апарт-комплексов на рынок. Для этого и вводится закон, т.к до сих пор не могут определиться со статусом апартаментов. 📌 Формат сохранится, так как есть апартаменты и построенные, и строящиеся в престижных локациях,Read More
Отмена долевого строительства — что ждёт инвестора и застройщика
В России отменяют долевое строительство. Это когда застройщики на средства будущих новоселов строят дом. Взамен этой схемы на рынке останется проектное финансирование. То есть жилые дома будут возводиться только за счет банков. Без привлечения физических лиц. Сделано это для того, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Граждане не будут рисковать своими деньгами, а приобретать уже построенное жилье, которое сразу можно оформить в собственность. Теперь главный вопрос: готовы ли банки давать кредиты под щадящие проценты? В противном случае, цены на квартиры взлетят до небес — В настоящее время кредитовать строительство банки готовыRead More
Президент подписал новый закон о долевом строительстве
Президент РФ Владимир Путин подписал новый закон о дольщиках, ужесточающий ответственность застройщиков, сообщает во вторник сайт Кремля. «Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», — указано на сайте. © Ссылка на источник
Взлёт цен и серые схемы: к чему приведёт ликвидация долевого строительства
План по сведению на нет такого инструмента рынка, как долевое строительство, будет готовить рабочая группа, которую возглавит заместитель министра строительства РФ Наталья Антипина. Знаете, что такое долевое строительство? Наверняка знаете, ведь покупка квартиры в недостроенном и даже только готовящемся к постройке доме в современной России имеет огромную популярность. Это объясняется тем, что такая квартира обходится покупателю минимум на 20-30% дешевле точно такой же, но уже готовой к заселению. Такие квартиры интересуют россиян и как покупка для себя с намерением проживать постоянно, и как инвестиция с планами продать жильё, как толькоRead More