дети
Топ-5 районов для жизни с детьми в Москве
🔝 ⠀ На что в первую очередь стоит обращать внимание? 1️⃣ На экологию. Если в семье подрастают дети, то это немаловажный критерий при выборе квартиры. Расположение рядом парков, лесов, водоёмов, скверов… Наиболее чистыми и благоприятными считаются ЮЗАО, СЗАО, ЗАО. 2️⃣ Второе, на что стоит обращать внимание — это районы, где есть хорошие сады, престижные школы, высшие образовательные учреждения. 3️⃣ Это здоровье и безопасность: история района, уровень жизни и контингент по соседству; чтобы не было заброшенных зданий, промзон, пустырей. 4️⃣ Вмолодых семьях важен отдых и развлечения. Во дворе должна быть современнаяRead More
Детские права при продаже квартиры
Детские права при продаже квартиры👶🏻 ⠀ Главный «побочный эффект» сделки: согласие органов опеки и попечительства на продажу недвижимости, где ребёнок — собственник. ⠀ Когда взрослые оформляют квартиру на ребёнка, то иногда заботятся о его будущем (гарантия прав), иногда — о своем благополучии (защита от кредиторов). ⠀ До 14 лет собственностью ребенка управляют родители. С 14 до 18 он вправе заключать сделки сам, но с согласия родителей. В обоих случаях при получении разрешения органов опеки. ⠀ Что предпринять, чтобы продать объект с участием ребёнка: ⠀ 1️⃣Запрос на продажу в органы опекиRead More
Все лучшее – детям? Исследование удовлетворенности россиян состоянием детской инфраструктуры: «Avito Недвижимость»
В преддверии Дня защиты детей «Avito Недвижимость» представляет результаты исследования, посвященного детской инфраструктуре. Исследование проводилось методом выборочного опроса среди 4,2 тысячи респондентов с детьми. 47,9% опрошенных имеют одного ребенка, 39,5% – двое детей, 9,5% – трое детей, 1,9% и 0,5% – четверо и пятеро детей соответственно. 43,9% родителей в целом довольны уровнем развития детской инфраструктуры в районе проживания. Альтернативного мнения придерживаются 56,1% респондентов. Доступность Отвечая на вопрос о том, какие объекты детской инфраструктуры расположены в шаговой доступности от места проживания респондентов, большинство указали детский сад и школу (81,1% и 78,6%Read More
Продажа квартир с детьми
При продаже жилья, одним из собственников которого выступает несовершеннолетний ребенок, есть немало сложностей и ограничений. «Дом» решил выяснить, какие именно возникают проблемы, и как их можно решить. По словам заместителя директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольги Балбек, в России несовершеннолетний ребенок может стать собственником жилья наравне со взрослыми. При этом самостоятельно дети не могут ни распоряжаться собственностью, ни представлять свои интересы или защищать свои права. «Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителейRead More
Учитываем в завещании интересы супруга и детей
Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек. — Мне 60 лет. Два года назад я официально вышла замуж. И мы начали покупать себе недвижимость, себе и мужу машины. Но все деньги зарабатываю я одна. Как мне подстраховаться, чтобы на всё купленное мною имущество наследниками были мои дети? В то же время, если дольше проживет моя вторая половина, я бы хотела, чтобы он спокойно доживал старость в нашем доме. Но потом чтобы не было раздора между нашими детьми. То есть чтобы всё перешло к моим детям.Read More
Как родители могут передать недвижимость детям, чтобы их супруги не могли на нее претендовать?
Мой сын женат на девушке из провинции, уже 4 года. Мы бы хотели передать ему недвижимость, которая принадлежит нам с мужем. Как это сделать, чтобы она не считалась совместно нажитой? Адвокат, управляющий партнер юридической компании «Кочерин и партнеры» Владислав Кочерин Самый безопасный способ передачи недвижимости в данном случае — это оформление завещания на сына. Также можно передать недвижимость по договору дарения, оба эти варианта не предусматривают возникновения общей совместной собственности у супругов. Однако вариант дарения является более рискованным, так как в соответствии с законом, если личное имущество будет значительно улучшено за счет средств обоих супругов, например, произведен ремонт, тоRead More
Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет
Любая сделка с недвижимостью зачастую может обернуться головной болью, если в ней участвуют несовершеннолетние дети. Риелторы и юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», к каким трудностям стоит приготовиться «взрослым», решившим, к примеру, улучшить жилищные условия семьи, купив новую квартиру и в других ситуациях. Любая сделка с недвижимостью зачастую может обернуться головной болью, если в ней участвуют несовершеннолетние дети. Риелторы и юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», к каким трудностям стоит приготовиться «взрослым», решившим, к примеру, улучшить жилищные условия семьи, купив новую квартиру и в других ситуациях. Право на сделку Одно дело —Read More
Где купить квартиру семье с детьми в Москве
Просторная детская комната, школа в соседнем дворе или парк за окном — что важнее всего при выборе квартиры для семьи с детьми? Эксперты рынка недвижимости рассказали, в каких районах Москвы предпочитают покупать жильё счастливые родители, и дали ценные советы потенциальным новоселам. Важные критерии — как выбирают жильё семьи с детьми Безусловно, при поиске недвижимости у каждой семьи есть определенный денежный лимит — и это первый фактор, который влияет на выбор новой квартиры. Но в рамках фиксированной суммы всегда есть поле для маневра и множество важных нюансов. Семейным покупателям приходится учитыватьRead More
Ипотечную квартиру могут забрать даже при долевом участии детей
Фото: © Photoagency Interpress / Russian Look Квартира, заложенная в ипотеку, может быть взыскана за неуплату взносов, даже если часть ее принадлежит несовершеннолетнему, подтвердил Конституционный суд РФ. В суд с жалобой обратилась гражданка Матюхина, которая указала, что суд изъял у нее, ее мужа и их несовершеннолетнего ребенка жилое помещение, находившиеся в залоге по ипотечному кредиту. Заявительница считает, что таким образом были нарушены права ее сына. По ее мнению, судам необходимо получать разрешение органов опеки и попечительства на взыскание квартир, принадлежащих, в том числе несовершеннолетним. КС указал, что российское законодательство вRead More